Verkocht - Almelo – Radboud 14, € 250.000,- k.k.

Verkocht

Op zoek naar een droomhuis voor uw gezin in Almelo? Dan moeten jullie sowieso een kijkje komen nemen in deze riante vrijstaand geschakelde woning – op een groen overgoten toplocatie dichtbij het centrum en alle voorzieningen! Het huis is ruim opgezet, praktisch ingedeeld en beschikt over een royale living met halfopen keuken en vide, drie ruime slaapkamers, een garage met aparte berging en een grote vliering. De woning is goed onderhouden, maar het interieur is wel verouderd. U kunt het huis dus geheel naar eigen smaak moderniseren en omtoveren tot het familiehuis waar jullie van dromen!
Het huis staat op heerlijk plekje in een kindvriendelijke buurt, aan de rand van Schelfhorst. De voordeur ligt aan een rustig, autoluw plein en aan de achterzijde kijkt u uit over een mooie bomenstrook. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder een winkelcentrum, verschillende scholen, kinderopvangen en het mooie Schelfhorstpark op loopafstand. U fietst binnen tien minuten naar het centrum en binnen dertien minuten naar treinstation Almelo. De omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar en u rijdt binnen tien minuten de A35 of A1 op.

Indeling
Begane grond: U stapt het huis binnen in een entree met de meterkast en toiletruimte met fonteintje, voorzien van een rode tegelvloer. Door de vide met spiltrap oogt de royale woonkamer nóg ruimer dan ze al is. Gevelbrede raamoppervlakken bieden prachtig uitzicht op de tuin en zorgen samen met de raampartijen in de keuken en hoog in de vide voor héél véél fraaie lichtinval. Een glazen schuifpui geeft toegang tot het terras, de deur daarnaast leidt naar de bergruimte in de garage. Aan de andere zijde van het zitgedeelte bevindt zich een open haard met breed haardblad. De woonkamer is voorzien van een mooie warme houten vloer in blokmotief, de halfopen keuken aan de voorkant van het huis met een lichte plavuizenvloer. Deze moderne keuken heeft een praktische L-vorm en is eenvoudig ingericht, met aanrechtbladen van hout, voldoende kastruimte en een vier-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Ramen in de voor- en zijgevels maken de keuken heerlijk licht en bieden fijn uitzicht. Achter de deur direct voor de hal in de living vindt u een ruime werkkamer, die u natuurlijk ook als gelijkvloerse slaapkamer zou kunnen benutten. De kamer is voorzien van een tapijtvloer en open inbouwkast, de raampartij in de voorgevel zorgt ook hier weer voor veel lichtinval en groen uitzicht. In de garage vindt u een inbouwkast met de cv-ketel en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Via de balustrade in de vide stapt u de overloop op, die toegang geef tot alle kamers op de verdieping. De volledig betegelde badkamer is gedateerd maar verkeert in goede staat. U vindt hier een toilet, wasmachineaansluiting en inloopdouche. De twee ruime slaapkamers beschikken beide over flinke dubbelramen en inbouwkasten. In de slaapkamer achter de badkamer is airconditioning geïnstalleerd. In de eveneens ruime slaapkamer aan de tuinzijde kijkt u uit over het achtergelegen groen. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van tapijtvloeren.

2e verdieping:
U bereikt de vliering, met een zee aan bergruimte, via een vlizotrap op de overloop op de eerste verdieping.

Buiten:
U en uw gasten worden verwelkomd door een uitnodigende voortuin. Via tegelpad wandelen jullie langs een fraaie, goed onderhouden plantenborder naar de voordeur, die zich onder een overkapping bevindt. Uw ruime oprit ligt naast het huis en loopt vanaf het voetpad tot aan de garagedeur door. In uw achtertuin is het heerlijk vertoeven! Door een heel scala aan leuke en goed verzorgde struiken en andere planten ziet de tuin er namelijk prachtig uit – én u beschikt hier over heel veel terrasoppervlak. Aangezien de tuin pal op het westen is gelegen, kunt u hier bovendien tot zonsondergang van het mooie weer genieten. De tuin wordt omsloten door schuttingen, mooie haagplanten en laag houten hekwerk. Een tegelpad brengt u vanaf de woonkamer en garage via een hekpoortje naar het achtergelegen voetpad.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1972
– Gebruiksoppervlakte: 111 m²
– Perceeloppervlakte: 386 m²
– Inhoud: 544 m³
– Riante vrijstaand geschakelde woning
– Groene locatie dichtbij het centrum en voorzieningen
– Ruim opgezet, praktisch ingedeeld
– Naar eigen smaak te moderniseren
– Royale living met halfopen keuken en vide
– 4 ruime slaapkamers
– Prachtige voor- en achtertuin
– Ruime oprit en garage met bergruimte
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Almelo – Radboud 14, € 250.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1973

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceel oppervlakte
236 m2
Inhoud
544 m3
Oppervlakte externe bergruimte
15 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui