Aan de rand van Almelo, in een rustige doodlopende straat op een steenworp afstand van het Nijreesbos, ligt deze compleet gerenoveerde vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.000 vierkante meter.
Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van de natuur én het comfort van eigentijds wonen.
De woning is in 2024 volledig vernieuwd en met oog voor detail afgewerkt, waardoor je er zó in kunt. Binnen valt meteen de moderne afwerking op: strak, sfeervol en instapklaar. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, zelfs in het toilet. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op een moderne keuken. Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte.
Buiten is het net zo aangenaam. De enorme tuin rondom het huis biedt volop privacy en mogelijkheden. Of je nu een liefhebber bent van tuinieren, ruimte zoekt voor spelende kinderen of gewoon wilt ontspannen in het groen – het kan hier allemaal. De vrijstaande stenen garage biedt daarnaast praktische ruimte voor hobby’s of opslag, en ook een aparte berging ontbreekt niet.
Dit is een plek waar je thuiskomt, waar alles klopt – van de ligging tot het afwerkingsniveau. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust, zonder te hoeven klussen.
Indeling van de woning
Begane grond
Bij binnenkomst valt meteen de hoogwaardige afwerking op. De benedenverdieping is voorzien van een strakke PVC-vloer, nieuwe plafonds en strak gestucte wanden. De open leefruimte bestaat uit een moderne keuken aan de voorzijde, een ruim eetgedeelte en een gezellige woonkamer met veel lichtinval en een openslaande deur naar de tuin. Alles voelt fris, licht en modern — helemaal instapklaar. De comfortabele vloerverwarming is doorgetrokken over de hele begane grond, inclusief het keurig afgewerkte toilet in de hal.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken, die is ingericht als wasruimte. Hier zijn aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger, met zowel warm als koud water. Een praktische en goed doordachte toevoeging aan de woning.
Eerste verdieping
Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en een nette afwerking. De slaapkamers bieden volop ruimte en rust en de 2 grote slaapkamers hebben een vaste kast, ideaal voor kleding of linnengoed. Ook is er een derde kamer, perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanaf deze slaapkamer is de zolder, middels een vlizotrap, bereikbaar die zich over de gehele woning strekt. Perfect als extra opslagruimte. Via de overloop is de badkamer bereikbaar, voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
Rondom de woning
De achtertuin is een echt hoogtepunt: diep, breed en groen, met volop privacy. Een fraaie overkapping grenst aan de woning en nodigt uit tot lange zomeravonden buiten. In de tuin vind je meerdere fruitbomen die elk seizoen iets bijzonders toevoegen aan het buitenleven. Bovendien is er een aansluiting voor grondwater aanwezig, wat het besproeien van de tuin efficiënt én duurzaam maakt. Op het perceel staan daarnaast een vrijstaande, riante stenen garage met elektrische deur én een extra houten berging — ideaal voor opslag, hobby of dierenliefhebbers.
Ook aan de voorzijde is aan ruimte geen gebrek: de brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Alles is even verzorgd en doordacht, tot aan de erfafscheiding aan toe.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 136 m²;
• Perceeloppervlakte: 1005 m²;
• Inhoud: 558 m³;
• Bouwjaar: 1986;
• Royale, vrijstaande woning;
• Gelegen op riant perceel;
• Energielabel C;
• Gehele woning voorzien van nieuwe waterleidingen;
• Hoog afgewerkte, riante benedenverdieping;
• Met vloerverwarming;
• Voorzien van 3 slaapkamers;
• Fantastische groene tuin rondom;
• Riante vrijstaande garage;
• Ruime oprit geschikt voor meerdere auto's;
• Gelegen in een doodlopende straat, nabij het Nijreesbos.
Aanvaarding in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Locatie
