Almelo – Paradijsweg 40, € 239.000,- k.k.

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “het Kollenveld” nabij uitvalswegen en het stadscentrum van Almelo, diverse scholen en sportverenigingen gelegen; uitgebouwde twee- onder één kap woning op een ruim perceel van 380 m² met vrijstaande houten schuur en carport. De woning is gebouwd omstreeks 1938 en is in 2003 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er op de begane grond een ruime woning is ontstaan met riante woonkeuken voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woning heeft een inhoud van circa 370 m³ en een netto woonoppervlakte van circa 110 m². Door het ruime perceel zijn er nog volop mogelijkheden.

Indeling van de woning: overdekte entree, hal en granieten vloer, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde en een houten vloer met een massief eiken toplaag. Vernieuwde meterkast uit 2003 met nieuw schakelmateriaal en bedrading. Via de woonkamer te bereiken woonkeuken met keuken in rechte opstelling. De vloer is voorzien van een tegelvloer en er is een directe toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren. Kelderkast voor proviand en toegang tot bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Toilet met vrijdragend closet en wastafel. Via de bijkeuken is er een loopdeur naar de achtertuin en toegang tot een extra berging.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, voorheen drie slaapkamers en badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, vrijdragend closet en wastafel met spiegel. Tevens is de badkamer voorzien van een handdoek radiator, afzuigsysteem en diverse legplanken voor badhanddoeken.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping die is na-geïsoleerd en voorzien van een klein raam. De zolder wordt momenteel gebruikt als opbergruimte , waar ook de combi cv-ketel is geplaatst. De cv-ketel is uit circa 2002 en recentelijk onderhouden. De zolder biedt de mogelijkheid voor de realisatie van een extra slaapkamer door middel van het plaatsen van een dakkapel.

Tuin: ruim perceel met diverse mogelijkheden zoals parkeren op eigen terrein of de realisatie van een extra grote schuur/ garage. De ligging is noord- west en heeft veel privacy. In de tuin is een carport aanwezig en een houten berging van 3 x 3 meter voorzien van elektra.

Algemeen:
– Prettige woonomgeving
– Woning is uitgebouwd in 2003
– Ruim perceel met diverse mogelijkheden
– Vaste trap naar tweede verdieping
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Parkeren op eigen terrein
– Prettige woonkeuken met openslaande tuindeuren.

Aanvaarding in overleg

Meer informatie over dit object

Almelo – Paradijsweg 40, € 239.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 239.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
110 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
15 m2
Perceel oppervlakte
380 m2
Inhoud
370 m3
Totale oppervlakte
320 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal