1f099f059189bababfab98b364eee3b3.jpeg

Almelo – Oude Vriezenveenseweg 20

: 189.000,- Kosten koper

Beschrijving

IN VERBAND MET DE VELE AANVRAGEN, WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND.

Deze vrijstaande woning is authentiek en sfeervol. De mogelijkheden voor klussers en tuinliefhebbers zijn bijna eindeloos!

Dit betreft een echt bijzondere woning. Glas in lood, de lieflijke gevel en een mansardedak met dakkapellen geven een fraai vooraanzicht. Binnen word je verrast door een woonkamer met woonkeuken en suite, ruime en lichte slaapkamers en een uitbouw waardoor badkamer en bijkeuken veel ruimte krijgen. In de grote voor- en achtertuin kan de hobbytuinder lekker aan de slag. Je loopt bovendien gemakkelijk naar zowel winkels en voorzieningen alsook naar het buitengebied waar veel ruimte is voor wandelaars en fietsliefhebbers.

Wonen

Het huis oogt aan de voorzijde wellicht bescheiden, maar heeft qua ruimte toch aardig wat verrassingen voor je in petto. Dit maakt de woning perfect geschikt voor starters of een klein gezin, met drie slaapkamers en een heerlijke woonkamer en -keuken. Voor klussers en tuinliefhebbers is dit huis écht een traktatie; de carport en berging zijn de perfecte klus- of hobby-omgeving en met eigen moestuin en kas wordt boodschappen doen haast overbodig.

Koken

De woonkeuken is zonder twijfel het kloppend hart van het huis. Spelletjes doen aan de grote eettafel, huiswerk maken en natuurlijk (na)tafelen met gezin of vrienden; het gebeurt allemaal hier. Het keukenmeubel is niet modern en wellicht zelfs aan vervanging toe, maar biedt veel ruimte om alleen of met anderen samen te koken. De bijkeuken is een handige uitbreiding, die maakt dat alle ruimte in de keuken kan worden gebruikt voor gezelligheid.

Slapen en baden

De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn door dakkappellen lekker ruim en licht. Door de schuine plafonds voelen de kamers erg geborgen en zijn ze super geschikt voor een gezellige leeshoek of om hutten te bouwen. De badkamer vind je beneden in de uitbouw. Net als de keuken is de badkamer niet modern, maar wel lekker ruim zodat je hier een echte thuisspa kunt inrichten.

Buitenleven

In dit huis is de buitenruimte de kers op de taart. Er zijn genoeg parkeerplekken en alle ruimte voor klussen en hobbyen, maar het echte feest is de achtertuin. De ligging op het zuidwesten is ideaal voor een loungehoek in de zon, maar ook als je graag wilt dat de tuin iets oplevert heb je hier alle kans. Achterin bevinden zich een moestuin en een kas, zodat je je groene vingers lekker in de aarde kunt steken om het hele jaar door uit de tuin te eten. Wie liever van wat rust geniet vindt de schaduwrijke veranda waarschijnlijk een heerlijke plek, of anders zeker het vlonderterras in de zon!

OMGEVING

De noordkant van Almelo is een gezellige woonomgeving, met veel groen en alle ruimte voor spelende kinderen. Vanaf hier loop je gemakkelijk het landelijk gebied in, perfect voor hondenbezitters en wandel- of fietsliefhebbers.
In de nabije omgeving vind je niet alleen kinderopvang en verschillende basisscholen, maar ook supermarkten en een winkelstraat, openbaar vervoer, sportvelden en het mooie Schelfhorstpark.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte: 90 m²;
– Inhoud woning: 266 m³;
– Vrijstaande woning met authentieke aanblik;
– Drie slaapkamers;
– Woonkamer en grote woonkeuken en suite;
– Veel buitenruimte;
– Achtertuin op het zuidwesten met kweekkas en veranda;
– Grote berging;
– Parkeren op eigen terrein;
– Perceeloppervlakte: 390 m².

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs : 189.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Perceel 390 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel G
  • Bouwjaar 1908

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Oude Vriezenveenseweg 20
  • Postcode: 7602 AW

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 22% 65+ jaar

Huishoudens

  • 36% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 30% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.070

Vrouwelijke buurtbewoners

2.950

Inwoners Almelo

36.647

Inwoners Almelo

36.508

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

273.244,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


1f099f059189bababfab98b364eee3b3.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.