Almelo – Oude Vriezenveenseweg 18, € 165.000,- k.k.

Klussers opgelet! Gelegen op een mooie locatie in een rustige woonwijk vindt u deze fraaie vrijstaande woning uit 1923. De karakteristieke woning biedt veel woonmogelijkheden en doordat de woning dient te worden gemoderniseerd, kunt u deze volledig naar eigen smaak inrichten. De prachtige, privacy rijke en diepe achtertuin met groot groen gazon, diverse beplanting en een mooi betegeld terras ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u op vele zonuren kunt rekenen. Bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken en ziet u de vele potentie van deze fraaie woning? Kom dan snel langs voor een bezichtiging!

De woning is gelegen aan rustige straat in de geliefde woonwijk Haghoek. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen, waaronder een supermarkt, diverse scholen en sportverenigingen. In enkele minuten fietst u naar de binnenstad van Almelo en in de buurt heeft u vele recreatiemogelijkheden. De singel ligt op korte rijafstand vanwaar u een goede verbinding heeft naar de uitvalswegen (A1/A35).

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, garderobe; doorzonwoonkamer met gashaard, veelzijdig in te richten met een zit- en een eetkamer, de woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Gesloten witte keuken, geplaatst in een rechte opstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse koel-/vriescombinatie, toegang tot de tuin. Hal met toegang tot de grote badkamer en de toiletruimte; badkamer ingericht met een douchecabine, dubbele wastafel, de opstelplaats voor de wasmachine en de droge, aparte toiletruimte met toilet en fonteintje; de badkamer ligt in de uitbouw, die in 1995 is gerealiseerd en geheel is geïsoleerd; dubbele berging bereikbaar via de tuin.

1e verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers, waarvan de mooie master bedroom zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt; gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Buiten:
Voortuin met enkele beplanting en een betegeld pad naar de achterom; prachtige diepe achtertuin met achterom, gunstig gelegen op het zuidwesten, aangelegd met sierbestrating, een buitenkraan, een groot gazon en veel groen rondom, zeer veel privacy dankzij het vele groen en doordat de aangrenzende ouderenwoning geen zich op de tuin heeft, voldoende bergruimte in de twee bergingen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1923;
– Inhoud: 382 m³;
– Woonoppervlakte: 87 m²;
– Overige inpandige ruimte: 12 m²;
– Externe bergruimte: 7 m²;
– Vrijstaande woning met volledig geïsoleerde uitbouw;
– 3 slaapkamers;
– Badkamer op de begane grond;
– Diepe en privacy rijke achtertuin op het zuidwesten;
– Gaskachels;
– Dak is in 2008 vervangen;
– Woonkamer voorzien van dubbel glas;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Almelo – Oude Vriezenveenseweg 18, € 165.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 165.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
87 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
12 m2
Perceel oppervlakte
734 m2
Inhoud
382 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel