85f3a3e627986d8599b8fbb23ee6d978.jpeg

Almelo – Noordikslaan 41

Vraagprijs: 450.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze bijzondere vrijstaande woning heeft je, naast zeeën van ruimte, veel te bieden; zes slaapkamers, een royale woonkamer, een riante aanbouw, een grote zonnige achtertuin met overkapping en parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is de woning voorzien van een nette afwerking en is tevens goed onderhouden.

Deze woning is ideaal gelegen in de gewilde wijk Rosarium; nabij de Bosrand, diverse scholen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Almelo.

Indeling
Begane grond:
Via de overkapping betreed je de woning in de hal; deze is voorzien van de meterkast, een garderobe, de trapopgang, lichte wanden en een natuurstenen vloer. Je krijgt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim, netjes afgewerkt en wordt voorzien van veel daglicht, door de grote raampartijen en de schuifpui richting de achtertuin. Aan de voorzijde is genoeg ruimte voor een sfeervolle zithoek rond de houtkachel en voor een grote eethoek is voldoende ruimte bij de open keuken.

De keuken is ingericht met een kleurrijk keukenmeubel in parallelopstelling, een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het extra diepe werkblad met reginox spoelbak bied je veel werkruimte om lekker te kokkerellen. De praktische trapkast is handig voor je voorraad; in de keukenkasten en -lades is voldoende ruimte voor je keukengerei en de achtertuin is tevens toegankelijk via de keukendeur.

De zeer royale aanbouw is voorzien van een rijke lichtinval en bied je een fijne zitkamer, waar je met gemak een extra sfeervolle zithoek of gameroom kunt creëren. Via de tussenhal krijg je toegang tot een toiletruimte met fontein, een grote werkkamer, een keuken, een wasruimte waar je tevens de cv-ketel opstelling aantreft en nog een kamer, voorzien van een inloopkast en douche. Dubbele bewoning of een praktijk aan huis zou hier genoeg mogelijkheden geven.

1e verdieping:
De overloop bied je vier slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer. Er zijn twee grote slaapkamers waarvan een aan de voorzijde is voorzien van een kamerbrede wandkast. De kleinere kamer aan de achterzijde is voorzien van een wandkast en een balkon. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, voorzien van glazen deuren en een douche-/massage panel, een designradiator, een hoge hangkast en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereik je de grote vliering, die je voorziet van extra opbergruimte.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning beschik je over een royale voortuin, welke je parkeerplaats biedt voor meerdere auto’s en toegang verleent tot een grote berging, met dubbele deur. De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven; er is ruimte voor meerdere zitplekjes in de zon en voor een schaduwrijke plek neem je plaats onder de overkapping of het uitvalscherm.

Bijzonderheden van de woning

• Bouwjaar: 1965;
• Gebruiksoppervlakte: 199 m²;
• Perceeloppervlakte: 421 m²;
• Inhoud: 775 m³;
• Zeer royale en vrijstaande woning;
• 6 slaapkamers;
• Een riante aanbouw, voorzien van een zit- en werkkamer en een wasruimte /douche;
• Een voortuin met parkeerruimte voor meerdere auto’s;
• Een zonnige achtertuin, voorzien van overkapping;
• Nabij het centrum van Almelo.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 450.000,- Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Perceel 421 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1962

Indeling

  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Noordikslaan 41
  • Postcode: 7602 CB

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 22% 65+ jaar

Huishoudens

  • 36% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 30% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.070

Vrouwelijke buurtbewoners

2.950

Inwoners Almelo

36.647

Inwoners Almelo

36.508

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

273.244,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


85f3a3e627986d8599b8fbb23ee6d978.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.