8d402ad0ea95e8fb29bf72cf6892c1bb.jpeg

Almelo – Nieuwstraat 141

: 239.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een karakteristieke, vrijstaande woning die keurig is onderhouden en zich ook nog eens bevindt dichtbij het centrum van Almelo? Dan moet je zeker eens gaan kijken bij dit zeer verrassende huis dat bijzonder ruim van opzet is en barst van de mogelijkheden. Met onder meer een ruime woonkamer, een landelijke woonkeuken, een riante badkamer, drie slaapkamers én mogelijkheid tot kantoor/salon aan huis is deze woning een absolute aanrader voor bijvoorbeeld een gezin met kinderen. De grote garage, de bergingen met sanitair, de multifunctionele bijkeuken én de sfeervolle veranda maken dit huis uniek in zijn soort en zeker de moeite van het bekijken waard. Maak dus snel een afspraak, wij leiden je graag rond!

Locatie: de woning is gelegen aan winkelstraat de Nieuwstraat, op loop- en fietsafstand van het centrum. Supermarkten, winkelcentra, scholen, recreatiegebieden, parken, diverse eetgelegenheden en zelfs een stadsboerderij zijn in de directe omgeving aanwezig. Een ideale locatie dus!

Begane grond: door de hal met de trapopgang ga je meteen de ruime woonkamer in die is voorzien van een nette parketvloer, lichte muren, een wit plafond en een groot raam aan de voorzijde van de woning. De achtergelegen woonkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een landelijke uitstraling. Deze ruime keuken is bovendien uitgerust met meerdere ramen en diverse inbouwapparatuur. Ook vinden we hier de toegang naar de praktische kelder. Het washok met de aansluiting voor de wasmachine, grenst zowel aan de toiletruimte met een hangend toilet als aan de multifunctionele bijkeuken die te gebruiken is voor verschillende doeleinden. Hier vind je ook nog een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: via de overloop zijn drie riante slaapkamers, de werkkamer en de ruime badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn erg ruim van formaat. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van maar liefst 28 m². De badkamer is ruim opgesteld en voorzien van een toilet, een wastafelmeubel, een instapdouche en een royaal ligbad.

Tweede verdieping: hier bevindt zich een zolder waar je verscheidene spullen kunt opslaan.

Buiten: uniek aan deze woning is de parkeermogelijkheid op eigen terrein. Achter de parkeerplaats naast het huis ga je door de openslaande poort de tuin binnen die is gelegen langs de gehele zijkant van de woning.
De tuin is in zijn geheel betegeld tot aan de garage. Deze garage is zeer ruim van opzet (61 m²!) en biedt daarnaast toegang tot een berging met daarin een wasbak met daarbij nog een kleinere, aangrenzende berging die dan weer beschikt over een toiletruimte. Deze ruimtes zijn zeer praktisch en te gebruiken voor verschillende doeleinden zoals bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis. Als we terug gaan naar de tuin treffen we tussen de bijkeuken en de berging de fraaie veranda waar je heerlijk beschut kunt vertoeven, ook als het wat minder mooi weer is. Genoeg mogelijkheden dus om optimaal te genieten van de rust en ruimte.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1929;
– Gebruiksoppervlakte: 181 m²;
– Perceeloppervlakte: 330 m²;
– Inhoud: 686 m3;
– Ruime woonkamer;
– Landelijke woonkeuken;
– Kelder;
– Ruime badkamer;
– Werkkamer op eerste verdieping;
– Drie riante slaapkamers;
– Ruim bemeten garage met kanteldeur (61 m²);
– Grote berging met sanitair, geschikt voor kantoor/salon aan huis;
– Onderhoudsarme tuin;
– Sfeervolle veranda.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs : 239.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Perceel 330 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel G
  • Bouwjaar 1929

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Nieuwstraat 141
  • Postcode: 7605 AD

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 27% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 16% 65+ jaar

Huishoudens

  • 42% Eenpersoons
  • 35% Met kinderen
  • 23% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.490

Vrouwelijke buurtbewoners

1.390

Inwoners Almelo

36.647

Inwoners Almelo

36.508

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

273.244,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


8d402ad0ea95e8fb29bf72cf6892c1bb.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.