Almelo – Nicolaas Beetsstraat 28a, € 209.000,- k.k.

Ben jij op zoek naar een keurig onderhouden, sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in een groene woonwijk in Almelo? Dan moet je beslist eens even stilstaan bij dit fijne huis met onder meer een ruime woonkamer, een moderne keuken, een keurige badkamer, een werkkamer, nog een extra kamer en twee slaapkamers. Misschien is de diepe achtertuin wel hetgeen deze woning voor jou helemaal afmaakt! Wacht dus niet langer, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig jezelf van alles wat deze woning te bieden heeft

Locatie
De woning is gelegen op een ideale plek in de gewilde en groene woonwijk Ossenkoppelerhoek. Met onder meer het fraaie Beeklustpark, het grote winkelcentrum aan het Van Goghplein en diverse scholen in de directe omgeving is dit echt een toplocatie te noemen. Ook het centrum van Almelo en het NS-station zijn namelijk binnen 5 minuten te bereiken. Uitvalswegen zoals de A35 (richting Hengelo/Enschede) en de A1 naar het midden van het land zijn eveneens snel bereikbaar.

Begane grond: door de hal met de trapopgang bereik je de ruime woonkamer met een erker aan de voorzijde, een nette laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel. Met diverse raampartijen waaronder een glas-in-lood-zijraam en een wit plafond voelt dit vertrek ruimtelijk en licht aan. De achtergelegen keuken is modern en strak ingericht met een wit keukenblok en een donker werkblad, een bar met een houten werkblad, een vijfpits gasfornuis met oven en diverse inbouwapparatuur van uitstekende kwaliteit. Bovendien is hier nog een vaste kast aanwezig die uiterst geschikt is om als voorraadkast te gebruiken. Als we door de keuken lopen vinden we achterin de toegang tot de praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine in een handige kast. Verder bevindt zich hier nog de toiletruimte met een hangend toilet.

Eerste verdieping: aan de overloop grenzen een comfortabele slaapkamer, een multifunctionele werkkamer die ook prima dienst kan doen als slaapkamer en een kamer die momenteel in gebruik is als inloopkast met een toegangsdeur naar het platte dak. Al deze kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en witte muren en plafonds. Je vindt op deze verdieping ook de keurige badkamer met een wastafel, een hangend toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een tweede comfortabele slaapkamer. Ook deze verdieping is weer geheel uitgerust met laminaat en witte muren en plafonds.

Buiten: de voortuin is onderhoudsarm ingericht met een perk met vaste beplanting en stapstenen naar de voordeur. Aan de zijkant ligt een geheel betegelde, smalle oprit naar de poort die je in de achtertuin brengt. Deze diepe achtertuin is aangelegd met betegeling, borders met vaste planten en een riant gazon. Bovendien heb je in deze fijne tuin nog de beschikking over een houten tuinhuisje en een zeer ruim bemeten multifunctionele berging. Je zult hier dus zeker geen ruimte tekort komen om heerlijk te ontspannen, de kinderen/huisdieren eindeloos te laten ravotten of al je familie en vrienden uit te nodigen voor een gezellig tuinfeest. De mogelijkheden zijn dus eindeloos in de deze fijne tuin die ook nog eens veel privacy biedt.

Nieuw! Bekijk ook eens onze nieuwste presentatie, de 3D tour!

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1948;
– Gebruiksoppervlakte: 96 m²;
– Perceeloppervlakte: 266 m²;
– Inhoud: 360 m3;
– Ideale locatie;
– Ruime woonkamer;
– Moderne keuken;
– Keurige badkamer;
– Twee slaapkamers en nog een extra kamer;
– Multifunctionele werkkamer;
– Diepe achtertuin;
– Energielabel F.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Almelo – Nicolaas Beetsstraat 28a, € 209.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 209.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1948

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceel oppervlakte
266 m2
Inhoud
360 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie