D7ee4760cfa02afda41ee8996a0437c6.jpeg

Almelo – Nicolaas Beetsstraat 28-a

: 209.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een keurig onderhouden, sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in een groene woonwijk in Almelo? Dan moet je beslist eens even stilstaan bij dit fijne huis met onder meer een ruime woonkamer, een moderne keuken, een keurige badkamer, een werkkamer, nog een extra kamer en twee slaapkamers. Misschien is de diepe achtertuin wel hetgeen deze woning voor jou helemaal afmaakt! Wacht dus niet langer, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en overtuig jezelf van alles wat deze woning te bieden heeft

Locatie
De woning is gelegen op een ideale plek in de gewilde en groene woonwijk Ossenkoppelerhoek. Met onder meer het fraaie Beeklustpark, het grote winkelcentrum aan het Van Goghplein en diverse scholen in de directe omgeving is dit echt een toplocatie te noemen. Ook het centrum van Almelo en het NS-station zijn namelijk binnen 5 minuten te bereiken. Uitvalswegen zoals de A35 (richting Hengelo/Enschede) en de A1 naar het midden van het land zijn eveneens snel bereikbaar.

Begane grond: door de hal met de trapopgang bereik je de ruime woonkamer met een erker aan de voorzijde, een nette laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel. Met diverse raampartijen waaronder een glas-in-lood-zijraam en een wit plafond voelt dit vertrek ruimtelijk en licht aan. De achtergelegen keuken is modern en strak ingericht met een wit keukenblok en een donker werkblad, een bar met een houten werkblad, een vijfpits gasfornuis met oven en diverse inbouwapparatuur van uitstekende kwaliteit. Bovendien is hier nog een vaste kast aanwezig die uiterst geschikt is om als voorraadkast te gebruiken. Als we door de keuken lopen vinden we achterin de toegang tot de praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine in een handige kast. Verder bevindt zich hier nog de toiletruimte met een hangend toilet.

Eerste verdieping: aan de overloop grenzen een comfortabele slaapkamer, een multifunctionele werkkamer die ook prima dienst kan doen als slaapkamer en een kamer die momenteel in gebruik is als inloopkast met een toegangsdeur naar het platte dak. Al deze kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en witte muren en plafonds. Je vindt op deze verdieping ook de keurige badkamer met een wastafel, een hangend toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een tweede comfortabele slaapkamer. Ook deze verdieping is weer geheel uitgerust met laminaat en witte muren en plafonds.

Buiten: de voortuin is onderhoudsarm ingericht met een perk met vaste beplanting en stapstenen naar de voordeur. Aan de zijkant ligt een geheel betegelde, smalle oprit naar de poort die je in de achtertuin brengt. Deze diepe achtertuin is aangelegd met betegeling, borders met vaste planten en een riant gazon. Bovendien heb je in deze fijne tuin nog de beschikking over een houten tuinhuisje en een zeer ruim bemeten multifunctionele berging. Je zult hier dus zeker geen ruimte tekort komen om heerlijk te ontspannen, de kinderen/huisdieren eindeloos te laten ravotten of al je familie en vrienden uit te nodigen voor een gezellig tuinfeest. De mogelijkheden zijn dus eindeloos in de deze fijne tuin die ook nog eens veel privacy biedt.

Nieuw! Bekijk ook eens onze nieuwste presentatie, de 3D tour!

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1948;
– Gebruiksoppervlakte: 96 m²;
– Perceeloppervlakte: 266 m²;
– Inhoud: 360 m3;
– Ideale locatie;
– Ruime woonkamer;
– Moderne keuken;
– Keurige badkamer;
– Twee slaapkamers en nog een extra kamer;
– Multifunctionele werkkamer;
– Diepe achtertuin;
– Energielabel F.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs : 209.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceel 266 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1948

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Nicolaas Beetsstraat 28
  • Postcode: 7606 BE

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 29% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 15% 65+ jaar

Huishoudens

  • 44% Eenpersoons
  • 34% Met kinderen
  • 22% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.440

Vrouwelijke buurtbewoners

3.325

Inwoners Almelo

36.647

Inwoners Almelo

36.508

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

273.244,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


D7ee4760cfa02afda41ee8996a0437c6.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.