Almelo – Marke Mander 18, € 585.000,- k.k.

Schitterende vrijstaande woning waarin het heerlijk wonen is dankzij alle ruimte, luxe en rust. Dit huis biedt u onder meer een prachtige woonkeuken, een ruime zitkamer, drie badkamers, vier gerieflijke slaapkamers, een royale werkkamer en een geweldige tuin met een grote veranda en diverse terrassen. Er is voldoende parkeerruimte op eigen grond. Wilt u met eigen ogen aanschouwen wat deze woning nog meer in petto heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie
De woning is zeer rustig gelegen op een uitstekende locatie in de groene en kindvriendelijke wijk Markgraven. Met voorzieningen als winkels, scholen, sportvelden, zwembad, natuur en uitvalswegen in de directe nabijheid, had dit huis eigenlijk niet op een betere plek kunnen staan. Het Almelo-Nordhorn kanaal is gelegen op nog geen 100 meter afstand, met daarachter het groene domein van Huize Almelo, met veel fiets- en wandelroutes.

Indeling
Begane grond: via de overdekte entree komen we in de hal met plavuizenvloer met vloerverwarming, twee garderobenissen en het toilet. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de woonkeuken. Deze is ruim van opzet en heeft een speels vormgegeven erker aan de voorzijde. De gaskachel in het zitgedeelte zorgt voor extra sfeer. De gezellige eethoek en de prachtige open keuken (2002) zijn een lust voor het oog. De keuken is voorzien van een granieten aanrecht, biedt veel kast- en werkruimte en is voorzien van een groot kookeiland. In de keuken vindt u luxe inbouwapparatuur zoals een dubbele oven (2021), een kookplaat (gas/elektrisch) met 7 pitten inclusief wokbrander, een Quooker (2021), vaatwasser en een rvs-afzuigkap. Vanuit de keuken stapt u zo naar buiten om plaats te nemen onder de ruime veranda. Op de begane grond bevinden zich verder een handige bijkeuken met extra vaatwasser, twee trappenhuizen naar de eerste verdieping en een badkamer/wasruimte. Deze is voorzien van een douche, toilet, een wastafel en plaats voor een wasmachine en droger. Als enorm pluspunt moet de aan de achterzijde van de woning gelegen separate zitkamer nog genoemd worden. Ook in dit riante verblijf is het uiterst aangenaam vertoeven.

Eerste verdieping: deze verdieping beschikt over vier zeer comfortabele slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van airco. Tevens vindt u hier twee ruime badkamers en een zeer royale werkkamer. De grootste badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een dubbele wastafel, een luxe inloopdouche, een heerlijk ligbad/whirlpool en een hangend toilet. De derde badkamer beschikt over een ligbad met douche, hangend toilet en een wastafel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de grote bovengelegen vliering waar zich een zeer ruime bergzolder bevindt.

Buiten: aan de voorzijde van de woning bevinden zich de overdekte entree en de toegang tot de fietsenberging. Aan beide zijden van de woning bevindt zich een bestrate oprit met volop ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen. De voortuin bestaat uit borders met vaste beplanting. In de prachtig aangelegde achtertuin kunt u elk moment van de dag genieten door de aanwezigheid van een royale veranda, diverse terrassen, weelderig groene borders/hagen en een strak gazon. Er is bovendien veel opbergruimte in de royale tuinberging.

Bijzonderheden van de woning:

– Bouwjaar: 1999
– Gebruiksoppervlakte: 235 m²
– Perceeloppervlakte: 614 m²
– Inhoud: 902 m³
– Topligging nabij Almelo – Nordhorn kanaal
– Prachtige woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur
– Separate zitkamer
– Vier slaapkamers
– Ruime werkkamer
– Drie badkamers
– Vier toiletten
– Parkeren voor meerdere auto’s op eigen grond
– Geweldige tuin met diverse terrassen
– Grote veranda voorzien van zonwering
– Geschikt als woning met praktijkruimte
– Voorzien van zonnepanelen, 24 stuks, opbrengst circa 5600 kWh
– Deels voorzien van airco, 3 stuks, op twee slaapkamers en woonkeuken
– Deels voorzien van screens (begane grond) en rolluiken (1e verdieping)
– Begane grond grotendeels voorzien van plavuizen met vloerverwarming
– Twee sfeerkachels (gas) waarvan 1 met afstandsbediening
– CV- ketel betreft een Nefit, aquapower, nieuwste generatie HR ketel uit 2017 (eigendom)

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Almelo – Marke Mander 18, € 585.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 585.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
1999

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
235 m2
Perceel oppervlakte
614 m2
Inhoud
902 m3

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie