Almelo – Magerhorst 32

Stap binnen in deze ruime tussenwoning in de wijk Schelfhorst, waar comfort en functionaliteit elkaar ontmoeten. Met volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, kun je hier jouw ideale thuis creëren. Geniet van de tuingerichte woonkamer die baadt in natuurlijk licht, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het westen, en het gemak van eigen parkeergelegenheid.

De wijk Schelfhorst is gelegen op slechts een paar minuten van het levendige stadscentrum. Hier ervaar je de perfecte combinatie van stedelijke energie en natuurlijke rust. Schelfhorst heeft een hechte gemeenschap, met voornamelijk gezinnen, maar ook stellen zonder kinderen en alleenstaanden. Op loopafstand vind je supermarkten, diverse scholen en medische voorzieningen, wat het dagelijkse leven hier zeer aangenaam maakt.

Indeling van de woning

Begane grond:
Stap de woning binnen via de entree met toilet, die je uitnodigt naar de lichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte ademt warmte en is het hart van het huis, waar je samenkomt voor maaltijden en ontspanning. De woonkamer geeft toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De praktische berging is vanuit de keuken bereikbaar, wat extra gemak biedt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De overloop verbindt alles moeiteloos met elkaar.

Zolder:
De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt een zee aan extra opbergruimte en mogelijkheden.

Rondom de woning:
Bij aankomst word je verwelkomd door een onderhoudsvrije voortuin, waar je niet alleen je auto gemakkelijk kunt parkeren, maar ook kunt profiteren van extra opbergruimte dankzij de handige berging.

De achtertuin, gelegen op het westen, biedt dynamische beplanting en een slimme indeling en het is de perfecte plek om te genieten van de avondzon en tot rust te komen na een drukke dag. Hier kun je in alle privacy genieten van het buitenleven, omringd door natuur. Jouw ideale buitenruimte wacht op je!

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 101 m²;
• Perceeloppervlakte: 127 m²;
• Inhoud: 409 m³;
• Bouwjaar: 1978;
• Energielabel C;
• Ruime tussenwoning;
• Te moderniseren;
• Voorzien van 3 slaapkamers;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Achtertuin gelegen op het westen;
• Gelegen in de wijk de Schelfhorst.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.