456603f3457fb2f8878acb409279b31d.jpeg
Twee onder een kapwoningBeschikbaar

Almelo – Maardijk 7

Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper

Beschrijving

Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers en een royale tuin op het westen een solide basis voor comfortabel woonplezier. De woning ademt een sfeer van mogelijkheden en vormt het ideale decor voor zowel jonge families als mensen die van ruimte houden.

De Ossenkoppelerhoek is een wijk in Almelo die bekend staat om haar gemoedelijke karakter en gunstige ligging. Op korte afstand van het levendige centrum vind je hier een balans tussen rust en bereikbaarheid. De wijk is in trek bij een diversiteit aan bewoners; ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, wat bijdraagt aan een leefbare en vriendelijke buurt.

Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Zo is de dichtstbijzijnde supermarkt slechts 600 meter lopen, de huisarts bevindt zich op 500 meter afstand en verschillende scholen zijn te vinden binnen een straal van 1 kilometer.

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst van de woning, leidt een ruime hal met trapopgang de weg naar de eerste etage. Op de begane grond bevindt zich een praktisch ingedeelde badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De doorloop van de lichte woonkamer naar de keuken onthult de kookruimte voorzien van alle dagelijkse gemakken. De keuken is compleet met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer is een licht overgoten ruimte met een prachtig uitzicht op de diepe tuin en wordt verrijkt met een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer openen openslaande deuren naar de buitenruimte, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie van de vier slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde toegang verleent aan het toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van voldoende leefruimte.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping tref je de vierde slaapkamer, die door zijn hogere ligging een bijzonder uitzicht biedt op de wijk. Deze ruimte is flexibel te gebruiken en kan indien gewenst dienen als extra bergruimte.

Rondom de woning
De buitenruimte van deze woning is een waardevolle toevoeging. Met een lange diepe tuin op het westen en een sfeervol prieeltje aan de achterzijde geniet je tot in de late uurtjes van de zon. Het is een plek waar seizoenen echt beleefd worden en waar elk zonnestraaltje optimaal benut kan worden. De aanwezigheid van een langwerpige berging zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden, toegankelijk vanuit de tuin.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 92 m²;
• Perceeloppervlakte: 345 m²;
• Inhoud: 373 m³;
• Bouwjaar: 1934;
• Energielabel E;
• Twee-onder-een-kapwoning met veel natuurlijk lichtinval;
• 4 slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen;
• Royale diepe tuin, gelegen op het westen;
• Badkamer op de begane grond.

Aanvaarding: in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceel 345 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1934

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Tv kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Maardijk 7
  • Postcode: 7606 KR

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 30% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 15% 65+ jaar

Huishoudens

  • 45% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 22% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.470

Vrouwelijke buurtbewoners

3.320

Inwoners Almelo

37.364

Inwoners Almelo

36.953

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

306.698,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


456603f3457fb2f8878acb409279b31d.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.