Almelo – Maardijk 7

Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers en een royale tuin op het westen een solide basis voor comfortabel woonplezier. De woning ademt een sfeer van mogelijkheden en vormt het ideale decor voor zowel jonge families als mensen die van ruimte houden.

De Ossenkoppelerhoek is een wijk in Almelo die bekend staat om haar gemoedelijke karakter en gunstige ligging. Op korte afstand van het levendige centrum vind je hier een balans tussen rust en bereikbaarheid. De wijk is in trek bij een diversiteit aan bewoners; ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, wat bijdraagt aan een leefbare en vriendelijke buurt.

Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Zo is de dichtstbijzijnde supermarkt slechts 600 meter lopen, de huisarts bevindt zich op 500 meter afstand en verschillende scholen zijn te vinden binnen een straal van 1 kilometer.

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst van de woning, leidt een ruime hal met trapopgang de weg naar de eerste etage. Op de begane grond bevindt zich een praktisch ingedeelde badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De doorloop van de lichte woonkamer naar de keuken onthult de kookruimte voorzien van alle dagelijkse gemakken. De keuken is compleet met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer is een licht overgoten ruimte met een prachtig uitzicht op de diepe tuin en wordt verrijkt met een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer openen openslaande deuren naar de buitenruimte, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie van de vier slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde toegang verleent aan het toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van voldoende leefruimte.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping tref je de vierde slaapkamer, die door zijn hogere ligging een bijzonder uitzicht biedt op de wijk. Deze ruimte is flexibel te gebruiken en kan indien gewenst dienen als extra bergruimte.

Rondom de woning
De buitenruimte van deze woning is een waardevolle toevoeging. Met een lange diepe tuin op het westen en een sfeervol prieeltje aan de achterzijde geniet je tot in de late uurtjes van de zon. Het is een plek waar seizoenen echt beleefd worden en waar elk zonnestraaltje optimaal benut kan worden. De aanwezigheid van een langwerpige berging zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden, toegankelijk vanuit de tuin.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 92 m²;
• Perceeloppervlakte: 345 m²;
• Inhoud: 373 m³;
• Bouwjaar: 1934;
• Energielabel E;
• Twee-onder-een-kapwoning met veel natuurlijk lichtinval;
• 4 slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen;
• Royale diepe tuin, gelegen op het westen;
• Badkamer op de begane grond.

Aanvaarding: in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.