5ce872d3da6b8418058b23de5a5c253c.jpeg
Geschakelde woningVerkocht onder voorbehoud

Almelo – Lichtenberg 44

Vraagprijs: 365.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ontdek deze volledige gemoderniseerde, geschakelde woning in de wijk Kluppelshuizen!

Deze geschakelde woning is super gelegen; kindvriendelijk met vrij uitzicht op de grasvelden aan de voorzijde. Met drie slaapkamers en een goed onderhouden binnen- en buitenruimte is dit een huis waar je je meteen thuis zult voelen. De besloten tuin op het westen zorgt voor privacy en ontspanning, terwijl je auto veilig geparkeerd kan worden op eigen terrein.

Kluppelshuizen staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke sfeer en groene omgeving. Het huis bevindt zich op korte afstand van het centrum van Almelo, wat zorgt voor een fijne balans tussen rust en voorzieningen.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning tref je een ruime entree met toegang tot de hal, meterkast en een toilet aan. Vanuit de hal is er een inpandige doorgang naar de garage, ideaal voor extra opslagruimte. De woonkamer biedt vrij zicht op de grasvelden aan de voorzijde en is een fijne plek om te ontspannen. De open verbinding met de keuken, die is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser, zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, perfect voor al je witgoed en extra opbergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim en licht, ideaal voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De badkamer is modern en voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de riante ouderslaapkamer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vlizotrap te bereiken en biedt een praktische bergzolder.

Rondom de woning:
De buitenruimte van deze woning is een waar genot. De besloten tuin op het westen is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Hier vind je ook een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. De garage met aansluitende carport biedt extra bergruimte en zorgt ervoor dat je altijd een droge plek hebt voor je auto.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 123 m²;
• Perceeloppervlakte: 244 m²;
• Inhoud: 525 m³;
• Bouwjaar: 1992;
• Energielabel A;
• Gemoderniseerde geschakelde woning;
• De woning is met de buren geschakeld middels de garage/berging;
• Voorzien van 16 zonnepanelen in volledig eigendom;
• Volledig geïsoleerd;
• Parkeren mogelijk op eigen terrein;
• Tuin gelegen op het westen met een vrijstaande houten berging.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 365.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceel 244 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Geschakelde woning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 1992

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Tv kabel, Zonnecollectoren

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Lichtenberg 44
  • Postcode: 7608 NL

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 26% 65+ jaar

Huishoudens

  • 30% Eenpersoons
  • 37% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.445

Vrouwelijke buurtbewoners

5.670

Inwoners Almelo

37.364

Inwoners Almelo

36.953

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

306.698,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


5ce872d3da6b8418058b23de5a5c253c.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.