Almelo – Lichtenberg 2

Een fijne twee-onder-een-kapwoning, voorzien van een zeer ruime garage aan eigen oprit, een achtertuin en een royale voortuin, met vijver en overkapping. Daarnaast biedt de woning je twee slaapkamers, een mogelijkheid tot een derde slaapkamer, een ruime keuken met bijkeuken en een badkamer met bad/douchecombinatie.

De woning is gelegen op een prima locatie; kindvriendelijk en op steenworpafstand van diverse scholen, speeltuinen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Winkelcentrum de Schelfhorst ligt op slechts 4 minuten fietsen en het gezellige centrum van Almelo is ook in 15 fietsminuten bereikt, alwaar je vele winkels, restaurants en terrasjes aantreft.

Indeling

Begane grond:
Via je eigen oprit betreed je de woning in de hal. De hal is voorzien van een toiletruimte met fontein, de meterkast, garderobe en de trapopgang. Je beschikt over een ruime zitkamer, waar een drietal raampartijen zorgen voor veel daglicht en de warme houttint van de laminaatvloer maakt het sfeervol af. Een grote eethoek is centraal geplaatst bij de open keuken, met zicht op de achtertuin.
De keuken is heerlijk ruim en ingericht met een keukenmeubel in een hoekopstelling, een gaskookplaat, afzuigkap, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend tref je een ruime bijkeuken, voorzien van de witgoedaansluitingen, vanwaar je zowel de achtertuin als de garage kunt bereiken.

1e verdieping:
Aan de overloop grenst een tweetal slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer zijn licht en voorzien van een tapijtvloer. De master bedroom is tevens voorzien van een kamerbrede wandkast met schuifdeuren. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een bad/douchecombinatie, een groot wastafelmeubel met spiegel, inbouwspots en opbergruimte, een designradiator en een hangend toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze bestaat uit een open ruimte, voorzien van een raampartij en een tapijttegelvloer. Plaats je hier een dakkapel dan creëer je met gemak een volledige derde slaapkamer of wellicht werkruimte of een spelletjeskamer. De cv-ketel en de mechanische ventilatie opstelling zijn tevens op deze verdieping gesitueerd.

Buiten:
Aan de voorzijde heb je een beplant voortuintje en een eigen oprit richting de garage tot je beschikking. De garage is zeer royaal, biedt veel opbergruimte en wordt afgesloten middels een kanteldeur. Langs de oprit verkrijg je, middels een laag hekwerk, toegang tot de andere helft van de voortuin. Dit gedeelte is zeer ruim en aangelegd met diverse beplanting, een grote vijver en een heerlijke overkapping. En dat is nog niet alles, want aan de achterzijde beschik je over een fijne achtertuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon en beplante borders.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1991;
• Gebruiksoppervlakte: 118 m²;
• Perceeloppervlakte: 292 m²;
• Inhoud: 523 m³;
• Fijne twee-onder-een-kapwoning;
• Ruime keuken en bijkeuken;
• Twee slaapkamers op de 1e verdieping;
• Grote zolderruimte, geschikt voor meerdere doeleinden;
• Zeer royale garage aan eigen oprit;
• Grote voortuin, met vijver en overkapping;
• Gezellige achtertuin;
• Nabij vele voorzieningen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.