Almelo – Julianastraat 8, € 199.000,- k.k.

Op een rustige woonlocatie in het centrum van de Almelose binnenstad gelegen; twee- onder een kapwoning gebouwd in 1914 gelegen op ruim perceel van 154m2. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en is aan de achterzijde uitgebouwd. Het centrum van Almelo is op loopafstand bereikbaar. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn op fietsafstand goed bereikbaar.

Indeling van van de woning; entree aan de voorzijde van de woning, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer over de volle diepte van de woning voorzien van gashaard en schuifpui aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de rijksmonumtale, rooms katholieke basiliek Sint Georgius te zien. De woonkamer biedt toegang tot de trapkast met kleine kelderruimte en toegang tot de aangebouwde keuken geplaatst in rechte opstelling. Middels de keuken te bereiken tussenruimte met wasmachine en droger opstelling, CV- ketelopstelling betreffende een HRe cv- ketel uit 2020. Toegangsdeur tot de achtertuin en toilet.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en bergzolder. De bakkamer is heeft net zoals de achterste slaapkamer een dakkapel, een wastafel, een toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin, riante achtertuin met achterom. De tuin is middels schuttingen omheind en beschikt over een houten berging.

Algemeen:

– Leuke woonomgeving op loopafstand van het centrum
– Twee- onder een kapwoning gebouwd in 1914
– Drie slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping
– Gaskachel in de woonkamer
– Mooi uitzicht op basiliek Sint Georgius
– CV ketel in eigendom 2020
– Schuifpui in de woonkamer met toegang tot de achtertuin
– Gedeeltelijk dubbele beglazing
– Vernieuwde meterkast met automatische schakelaars
– Parkeren middels een parkeervergunning
– Woonoppervlakte 103m2, 458m3 inhoud

Let op: WONINGEN ZIJN UITSLUITEND VOOR EIGEN GEBRUIK EN KUNNEN NIET WORDEN AANGEKOCHT ALS BELEGGING.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Almelo – Julianastraat 8, € 199.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 199.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1914

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceel oppervlakte
154 m2
Inhoud
458 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie