91160287c24e4b2552b3a4b51dadc189.jpeg
TussenwoningOnder bod

Almelo – Jan Voermanstraat 45

Vraagprijs: 225.000,- Kosten koper

Beschrijving

Gelegen in een uitstekende en rustige buurt, wacht deze prachtige eengezinswoning op een nieuwe eigenaar. Met maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, is er volop ruimte voor het hele gezin. De royale achtertuin, compleet met een vrijstaande stenen berging en een gezellig tuinhuis, biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven op een ruim perceel van 181 m².

Deze charmante woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, waar je dagelijks kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht op groen en een speeltoestel. Diverse basisscholen zijn in de directe omgeving te vinden, waardoor het een ideale plek is voor opgroeiende kinderen. Op slechts enkele minuten lopen ligt het prachtige “Beeklustpark”. Hier vind je een gezellige stadskinderboerderij en een ruim opgezette speeltuin, perfect voor leuke uitjes met het hele gezin. Het winkelcentrum ‘Van Goghplein’ ligt om de hoek, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Bovendien zijn de uitvalswegen A1/A35 binnen 5 autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst in deze ruime tussenwoning word je verwelkomd door een entree met hal, trapopgang, meterkast en een modern toilet. De doorzon woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de comfortabele vloerbedekking, ideaal voor ontspannen avonden met het gezin. De afgesloten, lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de handige berging, het zonnige terras en de riante achtertuin, perfect voor gezellige etentjes en borrels met vrienden en familie.

Eerst verdieping
Via de overloop bereik je maar liefst vier slaapkamers, met de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Hier vind je ook de praktische wasruimte en een nette badkamer met douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt je naar de ruime tweede verdieping, waar zich de vijfde slaapkamer bevindt. Deze kamer is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een lichte en aangename ruimte.

Rondom de woning
De riante achtertuin is op het zuidoosten kent zonnige terrassen, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De tuin is een verlengstuk van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige barbecue als een speelplek voor de kinderen. Achter in de tuin bevindt zich nog een praktische berging voor extra opslagruimte, ideaal voor fietsen, tuinmeubels of andere spullen.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 114 m²;
• Perceeloppervlakte: 181 m²;
• Inhoud: 402 m³;
• Bouwjaar: 1962;
• Energielabel C;
• Ruime tussenwoning;
• Sfeervolle benedenverdieping;
• 5 Ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Diepe tuin gelegen op het zuidoosten;
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 225.000,- Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceel 181 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1962

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Tv kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Jan Voermanstraat 45
  • Postcode: 7606 KK

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 30% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 15% 65+ jaar

Huishoudens

  • 45% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 22% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.470

Vrouwelijke buurtbewoners

3.320

Inwoners Almelo

37.364

Inwoners Almelo

36.953

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

306.698,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


91160287c24e4b2552b3a4b51dadc189.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.