Almelo – Jan Voermanstraat 35

Welkom in deze sfeervolle tussenwoning, waar licht, ruimte en gezelligheid samenkomen. Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning alle plek voor een jong gezin of starters die nét dat beetje extra ruimte willen. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen, terwijl de ruime tuin op het zuidoosten perfect is voor zonnige ochtenden met een kop koffie of lange zomeravonden met vrienden.

Deze charmante woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, waar je dagelijks kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht op groen en een speeltoestel. Diverse basisscholen zijn in de directe omgeving te vinden, waardoor het een ideale plek is voor opgroeiende kinderen. Op slechts enkele minuten lopen ligt het prachtige “Beeklustpark”. Hier vind je een gezellige stadskinderboerderij en een ruim opgezette speeltuin, perfect voor leuke uitjes met het hele gezin. Het winkelcentrum ‘Van Goghplein’ ligt om de hoek, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Bovendien zijn de uitvalswegen A1/A35 binnen 5 autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio.

Indeling van de woning

Begane grond
Bij binnenkomst in deze ruime tussenwoning voel je het meteen: hier kun je thuiskomen. De hal leidt je naar de sfeervolle doorzonwoonkamer, een warme plek waar je ’s avonds heerlijk kunt ontspannen met het gezin. Dankzij de grote ramen geniet je de hele dag van een prachtige lichtinval. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, met een koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en een vaatwasser. Hier bereid je met gemak de lekkerste maaltijden! Via de keuken stap je zo het zonnige terras en de royale achtertuin in. Of je nu kiest voor een relaxte ochtend met een kop koffie of een gezellige borrel met vrienden en familie – deze tuin maakt het allemaal mogelijk.

Eerst verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, met de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde – een heerlijke plek om tot rust te komen. Handige vaste kasten bieden volop opbergruimte, zodat alles netjes en geordend blijft. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een nette badkamer met douchehoek en wastafel, perfect voor een frisse start van de dag.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping, waar je de vierde slaapkamer vindt. Dankzij het dakraam is dit een lichte en prettige ruimte, perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Een fijne toevoeging die deze woning nóg veelzijdiger maakt!

Rondom de woning
Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van volop buitenruimte. De ruime voortuin is grotendeels betegeld en voorzien van grind, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en strakke uitstraling. Direct voor de woning ligt een groot grasveld met speeltoestellen, een perfecte plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. De riante achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Met zonnige terrassen en volop privacy voelt de tuin als een verlengstuk van de woning. Of je nu zin hebt in een gezellige barbecue, een speelplek voor de kinderen of gewoon een fijn plekje om te relaxen, hier kan het allemaal. Achter in de tuin vind je bovendien een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubels en al je extra spullen.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 104 m²;
• Perceeloppervlakte: 188 m²;
• Inhoud: 343 m³;
• Bouwjaar: 1962;
• Energielabel C;
• Ruime tussenwoning;
• Sfeervolle, lichte benedenverdieping;
• 4 Ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Diepe tuin gelegen op het zuidoosten;
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.