Almelo – Jan Sluyterslaan 17

Op een prachtige locatie staat deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning. Geniet van het vrije uitzicht aan de voorzijde, een ruime oprit én een vrijstaande garage. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: het groene ”Beeklustpark”, een winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen en snelle toegang tot de uitvalswegen. Deze woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, waardoor jij zorgeloos kunt verhuizen. Laat je verrassen en kom het zelf ervaren!

Indeling van de woning

Begane grond:
Stap binnen in deze woning en voel je direct thuis. De entree verwelkomt je met een lichte hal, waar je de meterkast en een strak afgewerkt toilet vindt. Vanuit hier leidt de trapopgang je naar boven, terwijl een handige voorraadkast onder de trap slim gebruikmaakt van de ruimte.

De uitgebouwde woonkamer biedt een zee aan ruimte en licht, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aangrenzend vind je de royale woonkeuken met openslaande deuren, waar modern design en functionaliteit samenkomen. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid wilt koken, deze keuken inspireert je keer op keer. De bijkeuken, praktisch en met directe toegang tot de tuin, maakt het plaatje compleet.

Buiten word je verrast door een fraai aangelegde tuin, met als blikvangers de ruime garage en een sfeervolle overkapping. Een plek om van te genieten, ongeacht het seizoen. Dit is een woning waar alles klopt – van binnen én van buiten.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je een separate wasruimte, waar de cv-ketel is gevestigd en twee volwaardige slaapkamers die alle ruimte bieden voor rust en comfort. Eén van de kamers is uitgerust met praktische vaste kasten en airconditioning, zodat je zelfs op warme zomerdagen geniet van een aangenaam klimaat. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. De perfecte plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een echte verrassing. Met een volledige opbouw, nokverhoging én dubbele dakkapel is hier een zee aan ruimte gecreëerd. Deze verdieping biedt eindeloze mogelijkheden: perfect als derde slaapkamer, een lichte werkplek of misschien wel allebei. Hier ervaar je het ultieme gevoel van vrijheid en functionaliteit, precies zoals je het voor je ziet.

Rondom de woning:
De voortuin verwelkomt je met een onderhoudsvrije uitstraling en een ruime oprit die leidt naar de woning en de grote garage van maar liefst 19m².
De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een heerlijke plek van rust en comfort. Via de bijkeuken of de openslaande deuren in de woonkeuken stap je zo deze onderhoudsvrije buitenruimte in. Hier wacht een sfeervolle aangebouwde overkapping, perfect voor lange avonden buiten, ongeacht het weer. Een tuin die niet alleen praktisch, maar ook uitnodigend is – een verlengstuk van jouw leefruimte.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 108 m²;
• Perceeloppervlakte: 244 m²;
• Inhoud: 381 m³;
• Bouwjaar: 1963;
• Energielabel B;
• Voorzien van 14 zonnepanelen;
• Volledig gemoderniseerde hoekwoning;
• Sfeervolle benedenverdieping;
• Met moderne woonkeuken;
• Voorzien van 3 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
• Ruime oprit en garage;
• Onderhoudsvrije achtertuin met overkapping.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.