Almelo – Hoxwier 33

Deze volledig gerenoveerde hoekwoning in de sfeervolle wijk “de Schelfhorst” is werkelijk een klasse apart. De begane grond is volledig getransformeerd tot een eigentijdse oase. Bovendien grenst de woning aan de rand van de wijk, wat resulteert in een adembenemend vrij uitzicht aan de voorzijde, omgeven door groen. Deze woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers.

De woonwijk “de Schelfhorst” is een prettige woonomgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, een prachtig winkelcentrum, tennis- en voetbalverenigingen, een golfclub, een stadspark en het stadscentrum is slechts enkele minuten fietsen verwijderd.

Indeling van de woning

Begane grond
De entree aan de voorzijde van de woning leidt naar de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een eigentijds vrijdragend toilet met wastafel. De moderne woonkeuken uit 2021 is voorzien van een spoel en-kookeiland met diverse inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte. Hier vind je onder andere een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, een Quooker-kraan, vaatwasser, koel- en vrieskast, oven en magnetron. De keuken is gescheiden van de woonkamer door en-suite deuren en heeft een stijlvolle gietvloer.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst op de overloop valt direct de handige vaste kast op. Er zijn in totaal drie slaapkamers, waarvan de twee grootste kamers zijn voorzien van vaste kastenwanden – een droom voor de opbergfanaten onder ons. De moderne badkamer uit 2021 is voorzien van een riante douche, een stijlvol wastafelmeubel met maar liefst 2 waskommen en een toilet voor extra gemak.

Tweede verdieping
In het voorportaal tref je een opstelling van de cv-ketel uit 2021 (eigendom), aansluiting voor wasmachine en droger en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke verlichting.
Hier bevindt zich ook de vierde ruime slaapkamer, compleet met een groot dakraam dat de ruimte met licht vult.

Rondom de woning
Buiten biedt deze woning nog meer voordelen. Achter in de tuin bevindt zich een riante stenen berging, perfect voor het opslaan van tuinmeubilair, fietsen of andere spullen. De tuin zelf is een echt pareltje. Aan de voor-, zij- en achterzijde is er tuin aanwezig, met een achtertuin die via het plein bereikbaar is – een ideale plek voor kinderen om te spelen en buurtbewoners om te parkeren.

Zowel de voor- als zijtuin zijn fraai bestraat en voorzien van een handige overkapping, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Bovendien is er een eigen achterom voor nog meer gemak.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 127 m²;
• Perceeloppervlakte: 295 m²;
• Inhoud: 455 m³;
• Bouwjaar: 1974;
• Bijzonder, ruime hoekwoning;
• Volledig gemoderniseerd;
• Nieuwe keuken, badkamer en toilet;
• Sfeervolle woning;
• 4 Ruime slaapkamers;
• Onderhoudsarme tuin gelegen op het zuiden;
• Houten overkapping in de achtertuin;
• Vrije ligging zowel aan de voorzijde als aan de zij tuin;
• Voorzien van 10 zonnepanelen

Aanvaarding in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda