Almelo – Horstlaan 22

Deze prachtige vrijstaande woning is voorzien van veel ruimte en een riante tuin. De woning biedt volop mogelijkheden, onder andere een sfeervolle woonkamer met open haard, een royale leefkeuken, drie ruime slaapkamers, een ruime zolder, veel parkeerruimte op eigen terrein en is perfect voor een gezin dat op zoek is naar rust, ruimte en privacy. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de warme en gezellige sfeer van deze woning!

De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk, op slechts enkele minuten afstand van het gezellige centrum van Almelo. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals kinderopvang, diverse scholen, supermarkten, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Het Schelfhorstpark leent zich perfect voor gezellige wandelingen en fietstochtjes, en diverse uitvalswegen brengen je in een mum van tijd op de N349.

Indeling:

Begane grond:
Bij het betreden van de woning word je meteen verrast door de ruime lichte hal, met een indrukwekkende garderobe, de meterkast en de trapopgang. Je krijgt toegang tot de semi open keuken en de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van een nette afwerking, een pvc-vloer, een sfeervolle open haard, en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek.

De keuken is echt een heerlijke leefkeuken; er is genoeg ruimte voor een grote eethoek en het is ingericht met een modern keukenmeubel in een hoekopstelling. Je hebt hoogwaardige apparatuur tot je beschikking, onder andere een gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Aangrenzend tref je een tussenhalletje, die je begeleidt naar het toilet, de bijkeuken en de tuin. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en de cv-ketel installatie, en verleent je tevens toegang tot de garage.

1e verdieping:
De overloop brengt je een drietal slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De slaapkamers zijn lekker ruim, voorzien van een nette afwerking, een pvc-vloer en een prettige lichtinval. Aan de ouderslaapkamer grenst een balkon, vanwaar je zicht hebt op de straatkant. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en een toilet.

2e verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel extra opbergruimte.

Buiten:
Aan de voorzijde beschik je over fraai aangelegde voortuin en je eigen oprit, waar je met gemak meerdere auto’s parkeert. De riante achtertuin is een heerlijk zonnige tuin, waar je echt kunt genieten van het buitenleven. Het grote terras leent zicht uitstekend voor meerdere zitplekjes en voor kinderen is er genoeg ruimte om naar hartenlust te spelen. Er is tevens een stenen berging en via de achterom bereik je de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 117 m²;
• Perceeloppervlakte: 395 m²;
• Inhoud: 568 m³;
• Bouwjaar: 1961;
• Bijzonder, ruime vrijstaande woning;
• Nette afwerking, uitstekend onderhouden;
• Nieuwe houten kozijnen en HR++ glas op benedenverdieping;
• Sfeervolle benedenverdieping;
• 3 Ruime slaapkamers;
• Riante tuin;
• Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s;
• Garage;
• Ruime zolder;
• Voorzien van 10 zonnepanelen;
• Groenrijke omgeving.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.