Almelo – Hofkampstraat 8, € 400.000,- k.k.

Deze prachtige woning moet je gezien hebben! Het huis ligt in hartje Almelo en heeft naast de fijne ligging ook aan de binnenkant veel te bieden. De woning beschikt onder meer over vijf slaapkamers, een ruime en moderne uitgebouwde woonkeuken, een aparte wasruimte, veel kastruimte, een luxe badkamer, een goed onderhouden achtertuin, een carport met eigen parkeerplaats en ga zo maar door. Klinkt dit je als muziek in de oren? Maak dan vlug een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie
De woning is gelegen in het gezellige centrum van Almelo, hierdoor zijn de belangrijke voorzieningen allemaal dichtbij: winkels, supermarkten, scholen, bushaltes, speciaalzaken, horecagelegenheden, medische voorzieningen en nog veel meer. Ook ben je te voet snel bij het mooie Rogmanspark en bij Doepark De Hagen. Bovendien ligt de woning nabij het prachtige buitengebied van Almelo genaamd de Gravenallee. Via de uitvalswegen bereik je vlot de omliggende plaatsen en grotere steden zoals Hengelo en Enschede.

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal, hier vind je de trap naar de eerste verdieping, met daarbij een fijne trapkast. Ook bevindt zich hier een nette toiletruimte. Aan het einde van de hal treffen we een deur naar de handige wasruimte. Hier kunt u uw wasmachine aansluiten en er is tevens een wastafel aanwezig. De woonkamer is ook te bereiken vanuit de hal. In de woonkamer zorgt de fraaie houtkachel voor veel sfeer in huis, ook ligt er een mooie massief houten vloer. Er zijn hier ook twee handige ingebouwde kasten. De ruime uitgebouwde woonkeuken bereik je langs de mooie schuifdeuren. Deze keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Er is hier meer dan genoeg ruimte om een gezellige eethoek te creëren. Via de glazen openslaande deuren of de extra achterdeur kom je in de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie fraaie slaapkamers. Alle drie beschikken ze over een handige inbouwkast. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren: aan frisse lucht dus geen gebrek! Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog de badkamer met hangend toilet, dubbele wastafel en een heerlijke regendouche.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping zorgt voor veel bergruimte, dankzij de aanwezigheid van twee bergingen en twee inbouwkasten. Bovendien treffen we hier een vierde en nog een vijfde slaapkamerkamer die eventueel kan dienen als slaapkamer, maar ook kan worden ingezet als bijvoorbeeld thuiswerk-kantoor of hobbykamer.

Buiten:
Voor de woning ligt een smalle betegelde voortuin. Ook heb je de beschikking over een handige carport en een schuur aan de achterzijde. Via een achterom kun je de achtertuin bereiken. De achtertuin is goed onderhouden en biedt meer dan genoeg ruimte om heerlijk te relaxen.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1913;
– Gebruiksoppervlakte: 161 m²;
– Perceeloppervlakte: 198m²;
– Inhoud: 613m3;
– Middenin het centrum van Almelo gelegen;
– Voorzien van een sfeervolle houtkachel;
– Ruime, moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur;
– Veel extra ruimte door meerdere inbouwkasten;
– 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
– Badkamer met dubbele wastafel en regendouche;
– Parkeren op eigen terrein onder de carport via de achterzijde van het perceel.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Almelo – Hofkampstraat 8, € 400.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1913

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
161 m2
Perceel oppervlakte
198 m2
Inhoud
613 m3
Oppervlakte externe bergruimte
31 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie