Almelo – Het Schol 56, € 200.000,- k.k.

Bent u op zoek naar de perfecte gezinswoning in Almelo? Dan moet u écht een kijkje komen nemen in dit heerlijke familiehuis – op een bijzonder kindvriendelijke locatie in Schelfhorst-Zuidoost. Het huis is namelijk heerlijk licht, strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorzien van vier slaapkamers, een royale living met dito halfopen keuken, nette badkamer en flinke bergkamer. Daarnaast hebben jullie de beschikking over een handige garage, comfortabele achtertuin met leuk overdekt terras én een (opvallend genoeg) nog ruimere voortuin – die ook nog eens pal op het zuiden is gelegen! Waar wacht u nog op?
Het huis ligt in een rustige en bijzonder familievriendelijke buurt, op korte fietsafstand van het centrum. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder verschillende speelveldjes, een veelheid aan basisscholen en kinderopvangen, een middelbare school, sporthal en winkelcentrum met twee supermarkten op loopafstand. De woning is ook goed bereikbaar, in de directe omgeving bevinden zich meerdere bushaltes en u rijdt binnen slechts drie minuten de dichtstbijzijnde uitvalsweg op (N349).

Indeling
Begane grond:
De woning heeft een nette entree met de meterkast, garderobe, trapopgang en een halfbetegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer met halfopen keuken is netjes afgewerkt en daarbij onder andere voorzien van een strakke laminaatvloer met hoge plinten die doorloopt vanuit de hal. Gevelbrede raamoppervlakken aan weerszijden van de ruimte zorgen voor veel lichtinval en leuk uitzicht op beide tuinen. Een mooie raamdeur geeft toegang tot de achtertuin, de deur hiertegenover verstopt een grote trapkast. De moderne keuken heeft een handige L-vorm en is uitgerust met een vaatwasser, koelvriescombinatie en groot vijfpits gasfornuis met oven, wokbrander en afzuigkap.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een flinke inbouwkast en donkere tapijtvloer. Alle drie de slaapkamers op deze etage beschikken over een warme laminaatvloer en veel glasoppervlak. De moderne badkamer is volledig betegeld, strak afgewerkt en wordt door spotjes verlicht. De badkamer is tevens uitgerust met een zwevend toilet, handdoekradiator, wastafel in meubel met verlichte spiegel en inloopdouche met hand- en regendouche.

2e verdieping:
De ruime overloop beschikt over witgoedaansluitingen, een dakraam en bergruimte achter houten schotten. Achter de deur naast de trapopgang bevindt zich een flinke berging met de cv-ketel. In de ruime zolderslaapkamer is een dakkapel geïnstalleerd. De slaapkamer is tevens voorzien van plafondspotjes, bergruimte achter houten schotten en een nette laminaatvloer die doorloopt vanuit de overloop.

Buiten:
De voortuin is een ideale plek om van de zon te genieten! De tuin is namelijk pal op het zuiden gelegen en beschikt over een groot tegelterras. De onderhoudsvrije voortuin is volledig betegeld en dus onderhoudsvrij en wordt geheel omsloten door schuttingen en de garage – die zich voorin de tuin bevindt. Naast de garagedeur aan de straat, is deze garage ook via de openslaande deur in de tuin toegankelijk. De laatste deur leidt naar de aparte bergruimte die zich aan de achterzijde van de garage bevindt. De voortuin (en voordeur) zijn toegankelijk vanaf het voetpad via een schuttingsdeur. De achtertuin is volledig betegeld, maar beschikt met twee leuke palmbomen en klimop over de schuttingen ook over voldoende groen. Bij minder weer biedt het overdekte terras uitkomst, voorzien van elektra, houten vloer en overkapping. De achtertuin wordt volledig door schuttingen omsloten en beschikt over een achterom.

Bijzonderheden van de woning

– Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele isolerende beglazing
– Bouwjaar: 1974
– Gebruiksoppervlakte: 109 m²
– Perceeloppervlakte: 153 m²
– Inhoud: 385 m³
– Heerlijk familiehuis
– Kindvriendelijke locatie dichtbij alle voorzieningen
– Modern ingericht, netjes afgewerkt & uitstekend onderhouden
– 4 slaapkamers
– Royale woonkamer met fijne halfopen keuken
– Opvallend ruime voortuin op het zuiden
– Comfortabele achtertuin met overdekt terras
– Handige garage
– Flinke bergkamer

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Almelo – Het Schol 56, € 200.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1974

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceel oppervlakte
153 m2
Inhoud
385 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel