Almelo – Het Reefman 3, Prijs op aanvraag

Gelegen op een groot perceel staat deze prachtige, luxueuze villa met eigen oprit, dubbele inpandige garage en een zwembad in de tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 269 m² heeft u aan leefruimte zeker geen gebrek. Kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen en zich uitleven in de moderne woonkeuken met kookeiland en grote apparatenwand. Dankzij de vele openslaande deuren naar de terrasoverkapping en de tuin kunt u de prachtige tuin op warme dagen volledig bij de woning betrekken. In de tuin is het eindeloos van het buitenleven genieten met diverse terrassen, een tuinhuis met overkapping en een eigen zwembad. De luxe villa is zeer hoogwaardig afgewerkt, goed onderhouden en geheel instap klaar. Bent u er klaar voor uw droomhuis te betrekken? Neem hier dan zeker een bezichtiging!
 
De villa is gelegen op een van de mooiste locaties in de rustige en kindvriendelijke woonwijk het Kollenveld aan de rand van Almelo. Voor de deur ligt een groenstrook en vanuit de straat kijkt u zo op de naastgelegen bossen. Binnen enkele minuten fietsen bent u zowel in de binnenstad van Almelo als in het prachtige buitengebied. Alle mogelijke voorzieningen, waaronder allerlei winkels, scholen, sportverenigingen en het station van Almelo, liggen dan ook op korte fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.
 
Indeling
Begane grond:
Overkapte entree, ruim opgezette hal met garderobe, meterkast, trapopgang en een luxe toiletruimte met toilet, urinoir en fonteintje. Royale living met vele toegangen tot de tuin en het overkapte terras, ingericht met een woonkamer en zitkamer gescheiden door de fraaie gashaard. De grote en hypermoderne woonkeuken met kookeiland en grote apparatenwand is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur inclusief ingebouwde wijnkoeling en toegang tot de dubbele inpandige garage. Achter de keuken bevindt zich een werkkamer, tevens in te richten als extra slaapkamer.

Eerste verdieping:
Riante overloop voorzien van vloerbedekking met toegang tot 4 grote slaapkamers en de luxe badkamer; de modern ingerichte master bedroom biedt een gigantische leefruimte waardoor u alle mogelijkheden heeft tot bijvoorbeeld een extra zitje op de kamer, de 2e slaapkamer is bereikbaar via de overloop en via de master bedroom, thans ingericht als riante inloopkast. Bijzonder fraaie en geheel betegelde badkamer met een ligbad, aparte inloopdouche, toilet, urinoir en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Boven de garage heeft u de beschikking over een bergzolder.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping met een sfeervolle 5e slaapkamer, hal en slaapkamer zijn voorzien van comfortabele vloerbedekking; geheel betegelde 2e badkamer ingericht met een douche, zwevend toilet en enkele wastafel; grote wasruimte met de wasmachineaansluiting; ruime bergkast met de warmteterugwininstallatie.

Buiten:
Prachtige, omliggende tuin met aan de voorzijde een brede betegelde oprit naar de dubbele garage, een grindpad naar de voordeur en diverse groenbegroeiing. De fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen, waaronder een gigantisch overkapt terras grenzend aan de woning beschikt over een grasweide, diverse groenbegroeiing en een heerlijk natuurlijke zwemvijver met naastgelegen tuinhuis en overkapping.

Bijzonderheden:
– Kindvriendelijke woonlocatie
– Centrale ligging nabij het centrum van Almelo en diverse uitvalswegen
– Bouwjaar: 2010;
– Inhoud: 1.169 m³;
– Woonoppervlakte: 269 m²;
– Moderne en turn-key villa gelegen op groot perceel;
– Luxe afwerking;
– 5 slaapkamers;
– Aparte werkkamer;
– 2 badkamers;
– Dubbele garage met bergzolder;
– Prachtige omliggende tuin met eigen oprit, groot overkapt terras en zwembad;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Almelo – Het Reefman 3, Prijs op aanvraag

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
Prijs op aanvraag
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
269 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
47 m2
Perceel oppervlakte
1.007 m2
Inhoud
1.169 m3
Oppervlakte
4.096 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, rookkanaal, airconditioning, zwembad