61752b705122d6612e12d0baa488047e.jpeg
Verkocht onder voorbehoud

Almelo – Hagenborgh 45

Vraagprijs: 245.000,- Kosten koper

Beschrijving

Stap binnen in jouw nieuwe thuis, waar comfort en levendigheid samenkomen in het van Almelo. Dit sfeervolle, gemoderniseerde appartement biedt de perfecte balans tussen rust en het bruisende stadsleven. Met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 65 m², is deze plek de ideale balans tussen rust en het bruisende stadsleven.

Met een energielabel C en voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas, geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat en bespaar je op energiekosten. Ontspan op het balkon of dakterras, en laat de energie van de stad op je inwerken terwijl je toch geniet van je eigen stukje buitenruimte.

Ligging:
De binnenstad van Almelo biedt karakteristieke charme, waar historie en hedendaags comfort samenkomen. Wandel vanuit het appartement binnen enkele minuten naar gezellige winkels, restaurants en culturele hotspots, terwijl supermarkten, een huisartsenpraktijk en scholen binnen handbereik liggen.

Indeling:
Begane grond
Op de begane grond word je verwelkomd door een entree die toegang biedt tot het appartementencomplex.

Woonlaag
Bij binnenkomst in het appartement leidt de entree naar een gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich het toilet, twee slaapkamers, de woonkamer en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer (2020) is praktisch ingericht met een inloopdouche, een wastafel en ruimte voor de wasmachine, wat zorgt voor dagelijks gemak.

De woonkamer straalt ruimtelijkheid en warmte uit, een lichte plek waar gezelligheid samensmelt met modern comfort. En alsof dat nog niet genoeg is, stap je vanuit hier rechtstreeks op het ruime dakterras om te genieten van de frisse lucht. De open keuken (2023), een paradijs voor elke thuiskok, is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Grenzend aan de woonkamer biedt deze culinaire hub ook toegang tot een balkon, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de omgeving.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 65 m²;
• Inhoud 213 m³;
• Bouwjaar 1985;
• Energielabel C;
• Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbelglas;
• Royaal, gemoderniseerd appartement;
• Voorzien van nieuwe keuken (2023) en nieuwe badkamer (2020);
• Voorzien van 2 slaapkamers;
• Balkon én dakterras;
• Servicekosten: € 139,- per maand.

Aanvaarding: in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 245.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 65 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1985

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Tv kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Hagenborgh 45
  • Postcode: 7607 JT

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 11% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 24% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 26% 65+ jaar

Huishoudens

  • 52% Eenpersoons
  • 22% Met kinderen
  • 26% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.650

Vrouwelijke buurtbewoners

4.730

Inwoners Almelo

37.364

Inwoners Almelo

36.953

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

306.698,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


61752b705122d6612e12d0baa488047e.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.