398df4bffbdc1caff56f47c70694c609.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Almelo – Govert Flinckstraat 10

Vraagprijs: 435.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ontdek jouw droomhuis in de wijk Ossenkoppelerhoek! Deze ruime vrijstaande jaren ’20 woning waar je kunt baden en slapen op de begane grond wacht op jouw persoonlijke touch. De mogelijkheden zijn eindeloos – creëer jouw ideale leefruimte! Geniet van de rustige straat, groene omgeving en een overvloed aan binnen- en buitenruimte op een riant perceel van 775 m². Mis deze unieke kans niet en plan nu je bezichtiging!

De Ossenkoppelerhoek staat bekend om zijn rustige straten en veel groen. Gelegen op loopafstand van de sportvelden en de sporthal en met een snelle verbinding naar de snelweg A35/ A1. De wijk ligt tevens op slechts een paar minuten fietsen van het centrum van Almelo, waardoor je kunt genieten van zowel een rustige woonomgeving als de voorzieningen van de stad.

Indeling van de woning

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning stap je in een ruime entree met toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de eetkamer. De woonkeuken is het hart van het huis en biedt volop ruimte om samen te koken en te eten. De nieuwe keuken (2018) is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, magnetron, dubbele oven, koelkast en vaatwasser. Hier komen smaken samen en ontstaan culinaire meesterwerken. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische bijkeuken van waaruit je ook toegang hebt tot de trapkast. Via de gang kom je in de sfeervolle woonkamer die een prachtig uitzicht biedt op de riante tuin. Vanuit de woonkamer bereik je tevens een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. De badkamer (2018) is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet en een moderne inloopdouche. Aan de zijkant van de woning is een praktische berging gesitueerd.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten en met voldoende ruimte en lichtinval, waardoor een comfortabele nachtrust gegarandeerd is. De indeling is perfect voor een gezin dat behoefte heeft aan privacy en persoonlijke ruimte.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Rondom de woning:
Aan de voorzijde beschik je over fraai aangelegde voortuin en je eigen oprit, waar je met gemak meerdere auto’s parkeert. De riante achtertuin op het zuidoosten kent meerdere zonnige terrassen, biedt veel privacy en voor de kinderen is er genoeg ruimte om naar hartenlust te spelen. De overkapping is voorzien van vele gemakken en er is zelfs een sauna aanwezig. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven tot in de late uurtjes. Of het nu gaat om ontspannen na een lange dag of het ontvangen van vrienden en familie, deze buitenruimte is een ware eyecatcher. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een tweede praktische berging voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 169 m²;
• Perceeloppervlakte: 775 m²;
• Inhoud: 652 m³;
• Bouwjaar: 1927;
• Energielabel B;
• Bijzonder, ruime vrijstaande woning;
• Nette afwerking, uitstekend onderhouden;
• Sfeervolle benedenverdieping;
• 4 Ruime slaapkamers;
• Levensloopbestendig;
• Riante tuin met meerdere zitgedeeltes;
• Ruime oprit, geschikt voor 2 auto’s;
• Bijkeuken en meerdere bergingen;
• Voorzien van 20 zonnepanelen;
• Ruime zolder;
• Groenrijke omgeving.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 435.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Perceel 775 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1927

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Sauna, Schuifpui, Tv kabel, Zonnecollectoren, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Govert Flinckstraat 10
  • Postcode: 7606 AJ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 30% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 15% 65+ jaar

Huishoudens

  • 45% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 22% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.470

Vrouwelijke buurtbewoners

3.320

Inwoners Almelo

37.364

Inwoners Almelo

36.953

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

306.698,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


398df4bffbdc1caff56f47c70694c609.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Bob Sanders

Bob Sanders

0546 - 459999


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.