Verkocht - Almelo – Gaarden 45, € 200.000,- k.k.

Verkocht

In het centrum van Almelo, op rustige locatie gelegen; goed onderhouden hoekwoning met stenen garage en berging voorzien van drie slaapkamers met mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping. De woning gebouwd in 1989 heeft een woonoppervlakte van 95m² (NEN meetrapport aanwezig) en is gelegen op eer perceel van 133m².

De Almelose binnenstad, scholen, winkels en het NS- station zijn op loopafstand goed bereikbaar, evenals sportverenigingen en de autosnelweg A-35. De woonwijk is ideaal voor starters of gezinnen met kinderen.

Begane grond: entree aan de voorzijde van de woning, hal met lichte vloer, meterkast, toilet met wasbak, trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingericht woonkamer met open keuken (2018) gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft veel lichtinval die mede door de zijramen aan de zijkant van de woning. In de woonkamer is er een trapkast voor stofzuiger en de dagelijkse proviand.

1e verdieping: boven zijn 3 slaapkamers. Er is een grote masterbedroom en daarnaast twee kleinere slaapkamers die perfect zijn als kinderkamers. Ook de badkamer is ruim en bevat een wastafel met meubel, wc en douche. De ruimte is mooi wit betegeld. Dankzij deze neutrale basis is het zeer gemakkelijk er uw eigen inbreng aan te geven.

2e verdieping: wilt u een extra slaapkamer, een sportruimte of heeft u een grote opslagruimte nodig? Er zijn genoeg mogelijkheden om de zolder naar wens in te richten. Op de tweede verdieping is de cv-ketel opstelling en de wasmachine aansluiting. Er is een dakraam en zij-raam aanwezig.

Buiten:
Op het Zuid-Oost gelegen achtertuin voorzien van veranda om in de late zomeruren te genieten van de achtertuin. De tuin, die tevens middels een eigen achterom te bereiken is beschikt over een stenen garage die via de achtergelegen straat goed bereikbaar is en is voorzien van een stenen berging. In de garage en berging is elektra aanwezig.

Bijzonderheden van de woning

– centrale ligging in de binnenstad van Almelo
– stenen garage op eigen perceel
– vernieuwde hoekkeuken ut 2018
– hoekwoning met veel lichtinval
– twee verdieping middels vaste trap bereikbaar met diverse mogelijkheden
– veranda aan de achterzijde van de woning
– cv-ketel 2015, huur € 35,- per maand inclusief onderhoud

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Almelo – Gaarden 45, € 200.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1989

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceel oppervlakte
133 m2
Inhoud
324 m3
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel