A8408155f881f145a5fb608d3f6bdc15.jpeg
TussenwoningVerkocht onder voorbehoud

Almelo – Frerikshuislaan 22

Vraagprijs: 285.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze prachtig gemoderniseerde tussenwoning, centraal gelegen in de geliefde wijk de Haghoek, biedt een unieke combinatie van stijl, functionaliteit en ruimte. Met maar liefst vier ruime slaapkamers is dit huis ontworpen met het oog op het moderne gezinsleven. Elke kamer straalt een warme sfeer uit, perfect voor rustgevende nachten en gezellige momenten. De royale woonoppervlakte van 115 m² en het perceel van 176 m² bieden de ideale balans tussen comfortabel wonen en genoeg ruimte om je eigen stempel te drukken.

Deze woning heeft een uitstekende bereikbaarheid met veel voorzieningen in de buurt. Het centrum van Almelo is gemakkelijk per fiets te bereiken en de dichtstbijzijnde supermarkt is op loopafstand gesitueerd. Bovendien bevindt de meest nabije uitvalsweg zich op slechts 7 minuten rijden met de auto.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst in de entree van deze woning vind je de meterkast, een toilet, een handige vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal betreed je de royale en lichte woonkamer die overgaat in de open keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven, koelkast en vaatwasser, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de aangename buitenruimte, waar je kunt ontspannen en genieten van de frisse lucht. Of het nu gaat om een gezellige barbecue met vrienden of een rustige ochtendkoffie in de zon, deze buitenruimte biedt de perfecte setting voor al je momenten van ontspanning.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, evenals een badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet voor extra gemak. Bovendien is de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je nog een extra vierde slaapkamer met veel natuurlijk lichtinval, dankzij de aanwezigheid van de dakkapel. Daarnaast vind je op de tweede verdieping de praktische aansluitingen voor de cv-ketel, wasmachine en droger.

Rondom de woning
De heerlijke tuin, gelegen op het westen, beschikt over een prachtige overkapping waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven tot in de late uurtjes. Of het nu gaat om ontspannen na een lange dag of het ontvangen van vrienden en familie, deze buitenruimte is een ware eyecatcher. Direct grenzend aan de overkapping bevindt zich een praktische berging voor extra opslagruimte. Daarnaast is de tuin gemakkelijk toegankelijk via een achterom.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 115 m²;
• Perceeloppervlakte 176 m²;
• Inhoud 383 m³;
• Bouwjaar 1964;
• Royale, gemoderniseerde tussenwoning;
• Tuin op het westen, voorzien van een moderne overkapping;
• 4 slaapkamers;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Voorzien van 14 zonnepanelen;
• Voorzien van airconditioning.

Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 285.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceel 176 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1964

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, Tv kabel, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Frerikshuislaan 22
  • Postcode: 7602 BH

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 24% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 21% 65+ jaar

Huishoudens

  • 35% Eenpersoons
  • 35% Met kinderen
  • 30% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.245

Vrouwelijke buurtbewoners

3.195

Inwoners Almelo

37.114

Inwoners Almelo

36.835

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

306.698,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


A8408155f881f145a5fb608d3f6bdc15.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.