Almelo

Ook buiten is het genieten. De achtertuin op het oosten biedt meerdere zitplekken en een luxe overkapping uit 2021, waardoor je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een garage van ca. 23 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Met 14 zonnepanelen, een uitstekende staat van onderhoud en een hoogwaardige afwerking is dit een woning die volledig af is.

Indeling van de woning

Begane grond:
Binnenkomen voelt hier direct als thuiskomen. De begane grond is licht, ruim en speels ingedeeld. Via de stijlvolle taatsdeur stap je de leefruimte binnen, wat direct zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. De sfeervolle woonkamer met open haard vormt het warme hart van de woning, een plek waar je het hele jaar door heerlijk kunt ontspannen. Aan de achterzijde zorgt de royale eetkamer met grote vouw wand voor een prachtige verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De moderne keuken uit 2018 is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien, ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid. De praktische indeling met entree, toilet en bergruimte maakt het geheel compleet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van veel daglicht. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en perfect als slaap, werk of hobbyruimte. Eén van de kamers beschikt over een eigen wastafel, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. De moderne badkamer uit 2023 straalt luxe en frisheid uit, met een stijlvolle afwerking en een eigentijdse inrichting waar je elke dag geniet van comfort. De centrale overloop zorgt voor een prettige verbinding tussen de ruimtes.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een volwaardige extra woonlaag met een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de hoge nok en het dakraam voelt deze verdieping licht en ruim aan. Ideaal als master bedroom, werkruimte of rustige plek om je terug te trekken. Daarnaast vind je hier praktische bergruimte en de opstelling voor wasmachine en cv-installatie, netjes en functioneel weggewerkt.

Rondom de woning:
Ook buiten is deze woning tot in de puntjes verzorgd. De fraai aangelegde achtertuin op het oosten is met veel aandacht ingericht en straalt rust, ruimte en kwaliteit uit. Met meerdere sfeervolle zitplekken vind je hier op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin is niet alleen netjes aangelegd, maar ook zichtbaar met zorg onderhouden en smaakvol vormgegeven. De luxe overkapping uit 2021 is een echte eyecatcher en volledig uitgerust, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om lange zomeravonden of een beschutte plek in het voor en najaar, hier zit je altijd goed. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een garage van circa 23 m², ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of voor het stallen van fietsen en gereedschap. Alles bij elkaar maakt dit het buitenleven net zo compleet als het interieur.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 138 m²;
• Perceeloppervlakte: 250 m²;
• Inhoud: 475 m³;
• Bouwjaar: 1977;
• Energielabel B;
• Voorzien van 14 zonnepanelen;
• Gemoderniseerde, instapklare twee-onder-een-kapwoning;
• Sfeervolle benedenverdieping met open haard;
• Moderne keuken uit 2018;
• Voorzien van 4 slaapkamers;
• Moderne badkamer uit 2023 met inloopdouche;
• Verzorgde, fraai aangelegde tuin op het oosten;
• Luxe en volledig uitgeruste overkapping uit 2021;
• Garage met 23 m² bergruimte;
• Ruime oprit;
• Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Kluppelshuizen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met de Hypotheker Almelo.