Almelo – De Veldhoen 3, € 275.000,- k.k.

In de woonwijk “Windmolenbroek” gesitueerd; gedeeltelijk gerenoveerde tweekapper met stenen garage, carport en zonnige achtertuin gelegen op het zonnige Westen. De woning beschikt over een vernieuwde toiletruimte op de begane grond en vernieuwde badkamer op de eerste verdieping, beide uit 2016. De woning gebouwd in 1987 is gesitueerd op een perceel van 248m². De woning is voorzien van vloer- muur en dakisolatie en heeft grotendeels dubbele beglazing. Op de eerste en tweede verdieping is de woning voorzien van rolluiken en is er een airconditioning installatie op de eerste verdieping aanwezig.

De woning is gelegen in de groene wijk Windmolenbroek nabij het Twentekanaal. Tal van voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen en het winkelcentrum bevinden zich in de directe omgeving. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt en ook is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Begane grond: u betreedt de woning door de hal met trapopgang en de toiletruimte met fonteintje en hangend toilet. We lopen door naar de woonkamer en zien meteen dat deze ruim van opzet is en bovendien volledig voorzien van een nette pvc vloer. Door het eetgedeelte bereikt u de moderne keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een deur naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: aan de overloop grenzen drie comfortabele slaapkamers waarvan een met inbouwkastenwand en ook vinden we hier de luxe badkamer met designradiator, een hangend toilet en een stijlvolle inloopdouche.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare, multifunctionele zolderkamer met aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is zeer geschikt om dienst te doen als vierde slaapkamer of bijvoorbeeld als kantoor of hobbyplek.

Buiten: de keurige voortuin is voorzien van een border met vaste beplanting. De naastgelegen oprit is geheel betegeld en beschikt over een praktische carport die toegang verschaft tot de mooie garage. De ruime achtertuin is fraai aangelegd met nette sierbestrating, een prachtig gazon en diverse borders met vaste planten.

Bijzonderheden van de woning

– Prettige woonomgeving
– Vloer- muur en dakisolatie
– CV- ketel, eigendom 2005
– Carport en stenen garage
– Toiletruimte en badkamer uit 2016
– Vier slaapkamers
– Kindvriendelijke woonomgeving
– Prettige achtertuin gelegen op het Westen
– Bouwjaar: 1987
– Gebruiksoppervlakte: 113 m²
– Perceeloppervlakte: 248 m²
– Garage in het jaar 2000 uitgebouwd
– Indicatie energielabel is D, definitieve energielabel is aangevraagd door verkopers.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Almelo – De Veldhoen 3, € 275.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
D
Bouwjaar
1987

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceel oppervlakte
248 m2
Inhoud
475 m3
Oppervlakte externe bergruimte
25 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie