Almelo – De Schoppe 17

Te moderniseren vrijstaande woning gelegen in de groene, geliefde woonwijk ‘Groeneveld’!
De woning is gelegen in een mooie groene omgeving en beschikt over een royale groen ingerichte tuin rondom. Je hebt tevens de beschikking over een lange oprit, grote garage, twee overkappingen en een zonnig balkon. In de ruime, lichte woonkamer kun je ’s winters heerlijk wegkruipen bij de gezellige houtkachel. Aan de achterzijde van de living bevindt zich een sfeervolle open keuken, die in verbinding staat met de bijkeuken. Boven heb je de beschikking over drie ruime slaapkamers, waarvan een met inbouwkast, en een grote badkamer met ligbad en douche. Aan opbergruimte geen gebrek: de woning heeft een opbergzolder en garagezolder!

Het huis is gelegen in een groene, ruim opgezette buurt aan de rand van Almelo. Hoewel je zo in de natuur buiten de stad bent, heb je ook vele voorzieningen op loopafstand, zoals diverse supermarkten, scholen, bushaltes, het ziekenhuis, een apotheek, McDonald’s, bouwmarkt, sporthal en voetbalclubs. Het gezellige, historische centrum bevindt zich op ca. 10 minuten fietsen. Dichtstbijzijnde snelweg is de A35. Over deze snelweg bereik je al snel de A1, waarover je eenvoudig het midden en westen van het land bereikt.

Indeling:
Begane grond:
Doordat zich bij de voordeur een ruime overkapping bevindt, stap je droog de hal van de woning binnen. In de ruime hal vind je de trapopgang, meterkast en het toilet met fonteintje. Recht voor je bevindt zich de deur richting de woonkamer.

Het huis heeft een mooie ruime U-vormige woonkamer voorzien van vloerbedekking. De diverse grote raampartijen, aan maar liefst vier zijden, halen heerlijk veel buitenlicht binnen. Met name het raam aan de voorzijde dat mooi vrij uitkijkt op de groene voortuin, is bijzonder breed! Bij dit raam kun je een mooie grote zithoek creëren. ’s Winters is het hier heerlijk vertoeven bij de sfeervolle houtkachel. Het middelste en achterste deel van de living biedt ruim voldoende plek voor het plaatsen van een grote eettafel. Een heerlijke plek om samen met je gezin, familie en vrienden vele gezellige momenten te beleven!

De sfeervolle open hoekkeuken is gelegen aan de voorzijde, om de hoek. Deze is ingericht met een koelkast, dubbele spoelbak, oven, hoekkookplaat, afzuiger en bovenkasten. De keuken is voorzien van vloertegels en staat in verbinding met de ruime bijkeuken, waarin zich de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting bevinden en van waaruit je de achtertuin en garage bereikt.

De garage van ca. 29 m² staat rechts van het huis en grenst net als de voordeur aan de overkapping. Hier bevinden zich dubbele openslaande garagedeuren en een deur. Aan de achterzijde is de garage voorzien van een deur en raam.

1e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereik je drie slaapkamers, de badkamer en een ruime inbouwkast.

Alle drie de ruime, lichte slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De twee voorste slaapkamers hebben een grote raampartij met deur richting een balkon. De andere slaapkamer bestaat uit twee delen die middels een brede opening in de muur met elkaar zijn verbonden. Het voorste gedeelte bevat een breed zijraam en is hierdoor zeer geschikt om in te richten als werkruimte. In het andere deel bevinden zich een ruime inbouwkast en twee ramen die uitkijken op de achtertuin.

De ruime badkamer biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dat doe je in het ligbad of de inloopdouche. Geen geruzie aan de wastafel; je hebt de beschikking over een dubbel wastafelmeubel. Ook een zwevend toilet en raam zijn aanwezig.

Boven de garage en bijkeuken bevindt zich een grote opbergzolder. Deze is bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de garage.

2e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereik je de grote opbergvliering van ca. 41 m². Deze is opgedeeld in drie gedeeltes, die middels een opening in de muur met elkaar in verbinding staan.

Buiten:
Het huis heeft een mooie grote tuin rondom. Rechts naast de woning ligt een lange oprit met daarachter de garage. De overige tuin is mooi groen ingericht met gazons en rijkelijk gevulde borders. In de achtertuin bevindt zich tevens een groot terras dat gedeeltelijk wordt overkapt. Doordat de tuin wordt omringd door hoge struiken, bomen en hagen, geniet je er van veel rust en privacy. Tuinieren, relaxen en verstoppertje spelen, het kan allemaal in deze geweldige tuin!

Aan de voorzijde bevindt zich op de 1e verdieping een breed balkon van ca. 5 m². Deze is bereikbaar vanuit twee slaapkamers. Doordat het balkon is gelegen op het zuiden, geniet je hier van vele zonne-uren!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 168 m²;
• Inhoud: 680 m³;
• Bouwjaar: 1984;
• Te moderniseren vrijstaande woning;
• Aan de rand van de stad;
• In rustige, ruim opgezette wijk;
• Energielabel D;
• Grote, groene tuin rondom;
• Oprit naast de woning;
• Inpandige garage met opbergzolder: 29 m²;
• Twee overkappingen: samen 20 m² (aan voor- en achterzijde);
• Ruime, lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel;
• Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting;
• 3 ruime, lichte slaapkamers, waarvan 2 met balkondeur;
• Ruime badkamer met ligbad en douche;
• Inbouwkasten op overloop en in slaapkamer;
• Grote opbergvliering.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.