Almelo – De Pimpelmees 5

Ontdek deze prachtig gelegen en instapklare twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk “Windmolenbroek”. Deze royale woning biedt alles wat je zoekt: een ruime, luxe woonkeuken, een riante woonkamer en vier grote slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden. De woning is over de gehele breedte uitgebouwd en beschikt over een opbouw boven de garage/carport, waardoor je volop leefruimte hebt.

De fraai aangelegde, zonnige tuin met veranda nodigt uit tot ontspannen. Bovendien geniet je van een ruime berging, carport en oprit. De extra opgang naar de bovenverdieping biedt mogelijkheden voor zakelijk gebruik. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 26 zonnepanelen en is voorzien van energielabel A.

Indeling
Begane grond:
Stap binnen in deze stijlvolle woning en laat je verrassen door de royale ruimtes en luxe afwerking. De begane grond verwelkomt je met een ruime entree en een gezellige hal, waar je direct een gevoel van thuiskomen ervaart. De ruime L-vormige woonkamer, voorzien van prachtige en-suite deuren en airconditioning, biedt een perfecte balans tussen comfort en elegantie. De luxe woonkeuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur, nodigt uit tot culinaire creativiteit. Vanuit de keuken stap je zo het terras op, ideaal voor lange zomeravonden. De ruime bijkeuken is praktisch ingedeeld met veel opbergruimte en aansluitingen voor witgoed. Voor zakelijk gebruik is er een aparte opgang naar de bovenverdieping, onder andere bereikbaar via de carport. Deze woning combineert functionaliteit met stijl, ideaal voor wie luxe en comfort zoekt.

Eerste verdieping:
Boven tref je een ruime overloop die toegang biedt tot twee royale slaapkamers. De ingebouwde kastenwand biedt volop opbergruimte, terwijl de moderne badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de overloop bereik je een grote multifunctionele ruimte, perfect voor extra slaapkamers of een andere invulling naar wens. Dit is de ideale woning voor wie ruimte en comfort zoekt!

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de royale voorzolder, waar functionaliteit en ruimte samenkomen. Hier vind je de opstelplaats voor de cv-ketel en handige vaste kasten voor al jouw opbergwensen. Daarnaast tref je een riante vierde slaapkamer aan, voorzien van een dakraam dat zorgt voor aangename lichtinval. De slimme indeling biedt volop bergruimte achter de schuine kanten, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Een ideale ruimte om jouw wooncomfort te verhogen.

Vliering
Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Rondom de woning:
Aan de voorzijde en zijkant beschik je over een fraai aangelegde voortuin die op dynamische wijze is beplant. De oprit biedt ruimte voor 2 auto’s. De riante achtertuin is een heerlijk zonnige tuin, waar je echt kunt genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte om meerdere zithoeken te creëren en voor kinderen is er genoeg ruimte om naar hartenlust te spelen. De ruime overkapping biedt een fijne plek in de schaduw. De ruimte is sfeervol ingericht en hier kun je optimaal genieten van het buitenleven tot in de late uurtjes. Of het nu gaat om ontspannen na een lange dag of het ontvangen van vrienden en familie, deze buitenruimte is een ware eyecatcher.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 187 m²;
• Perceeloppervlakte: 253 m²;
• Inhoud: 670 m³;
• Bouwjaar: 1994;
• Energielabel A;
• Bijzonder, ruime 2-onder-1-kapwoning;
• Nette afwerking, uitstekend onderhouden;
• Volledig geïsoleerd;
• Volledig nieuwe meterkast;
• Waterontharder in de kruipruimte geïnstalleerd;
• Uitbouw en badkamer voorzien van vloerverwarming;
• Sfeervolle benedenverdieping;
• 4 Ruime slaapkamers;
• Bovenverdieping voorzien van rolluiken;
• Riante tuin met veranda;
• Ruime oprit, geschikt voor twee auto’s;
• Woning voorzien van 26 zonnepanelen;
• Gelegen in rustige omgeving.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.