Verkocht - Almelo – De Pelikaan 8, € 275.000,- k.k.

Verkocht

Uitgebouwde, energiezuinige tweekapper met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein aan de achterzijde!

Had je deze leuke starterswoning al voorbij zien komen? Niet? Dan graag jouw aandacht voor dit heerlijke huis dat eigenlijk voldoet aan alle woonwensen met onder meer een fijne keuken, een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een multifunctionele zolderverdieping. En dan heb je ook ook nog eens een groen uitzicht, een stenen berging en een fijne onderhoudsvrije tuin met handige achterom. Alle reden voor een bezichtiging dus!

De woning is gelegen aan een rustig woonerf op een uitstekende locatie in de kindvriendelijke wijk Broekerheide. Recht voor de deur ligt een mooi plantsoen met onder meer een grasveld, een slootje en een rij bomen zodat je beschikt over een fraai, groen uitzicht. De snelwegen A35/A1 zijn vanaf deze locatie vlot te bereiken en je woont hier ook nog eens in de directe nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, sportvoorzieningen maar bijvoorbeeld ook het ZGT ziekenhuis. Het betreft bovendien een groene wijk met tal van speelvoorzieningen voor kinderen.

Begane grond: vanuit de gang met de lichte plavuizen vloer, de toiletruimte (met staand toilet en fonteintje) en de trapopgang lopen we eerst de aan de voorzijde van de woning gelegen keuken in. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en baadt in het licht dankzij het grote raam. Deze landelijke keuken is voorzien van een grote spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat en een oven. In de ruime woonkamer met pvc-vloer is plaats voor een grote eettafel voor wel zes personen. Vanuit de gezellige zithoek kijk je zo de fraaie tuin in. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een stenen berging. Deze is zowel toegankelijk vanaf de voorzijde van het huis, maar ook vanuit de tuin.

Eerste verdieping: vanaf de overloop heb je toegang tot de drie comfortabele slaapkamers met onderhoudsvrije vloer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een extra opbergruimte. De fijne badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een praktische instapdouche, een wastafel en een staand toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een enkele dakkapel ter hoogte van de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een Velux-dakraam.

Tweede verdieping: ruime zolder met opstelling van de cv-ketelinstallatie en plaats voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is prima geschikt als bijvoorbeeld hobbyzolder of extra slaap- of logeerkamer.

Buiten: de voortuin is deels betegeld en bestaat verder uit enkele borders met vaste beplanting en een strak tegelpad dat leidt naar de voordeur. De achtertuin is geheel bestraat en daarmee onderhoudsvrij. Ook is er een handige achterom-poort. De inrichting bestaat verder uit een fraaie groene haag, een strakke schutting en een border.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1994;
– Perceeloppervlakte: 219 m²;
– Inhoud: 369 m3;
– Prima locatie;
– Fijne keuken;
– Ruime woonkamer;
– Drie slaapkamers op eerste verdieping;
– Luxe badkamer;
– Mogelijkheid tot creëren vierde slaapkamer op zolder;
– Stenen berging aan zijkant woning;
– Onderhoudsvrije tuin gelegen op het noorden;
– Energielabel B.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Almelo – De Pelikaan 8, € 275.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1994

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Perceel oppervlakte
219 m2
Inhoud
369 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie