Almelo – De Nachtuil 28

Op een prachtige locatie, vrij gelegen aan de rand van de groene wijk “Windmolenbroek”, vind je deze te moderniseren geschakelde semibungalow. Deze woning, met haar charmante bouwstijl, nodigt uit tot modernisering en biedt daardoor alle kans om het naar eigen smaak in te richten. Met slapen en baden op de begane grond en twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, is dit huis levensloopbestendig en geschikt voor alle generaties.

Windmolenbroek staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter. De vele speelplekken, veilige wandel- en fietspaden en nabijgelegen basisscholen maken dit de perfecte plek voor opgroeiende gezinnen. Bovendien biedt de wijk volop recreatiemogelijkheden met het prachtige Nijreesbos en de vijverpartijen waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit: het vernieuwde winkelcentrum Windmolenbroek biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden.

Indeling van de woning
Begane grond:
Stap binnen in de ruime entree met handige meterkast en een staand toilet met fonteintje. Geniet van de royale woonkamer aan de achterzijde, waar de schuifpui je toegang geeft tot de zonnige tuin. Aan de voorzijde vind je een ruime, lichte keuken met inbouwapparatuur, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden.

De riante slaapkamer aan de achterzijde heeft een aangrenzende badkamer, perfect voor jouw comfort. Daarnaast is er een handige berging, te bereiken vanuit de hal of carport, met een aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Vanuit de hal en de woonkamer loop je zo naar de grote overkapping en de ruime tuin, waar je volop kunt genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping:
Via de overloop word je verwelkomd door een heerlijke, lichte slaapkamer aan de voorzijde. Ruime inbouwkasten bieden volop plek voor al je kleding en spullen, zodat alles altijd netjes opgeruimd is. Loop je iets verder, dan kom je bij de derde slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Een perfecte plek voor een gastenkamer, werkruimte of een derde slaapkamer.

Rondom de woning:
Aan de voorzijde geniet je van een onderhoudsvrije tuin en je eigen oprit met carport – altijd een plekje voor de deur! De achtertuin, eveneens onderhoudsvrij en klaar om naar eigen wens opnieuw aan te leggen, is een oase van rust en privacy. Via de keuken of schuifpui stap je zo deze ruime buitenplek in, waar je kunt kiezen uit meerdere gezellige zitjes. En dankzij de minimale inkijk geniet je hier optimaal van je vrije tijd. Bovendien biedt een tweede berging extra ruimte voor opslag of het stallen van je fiets of scooter.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 111 m²;
• Perceeloppervlakte: 234 m²;
• Inhoud: 411 m³;
• Bouwjaar: 1989;
• Te moderniseren geschakelde semibungalow;
• Levensloopbestendig;
• Volledig geïsoleerd;
• De cv-ketel is aan vervanging toe;
• 3 Ruime slaapkamers;
• Eigen oprit met carport;
• Rustige woonlocatie met alle noodzakelijke voorzieningen in de directe omgeving.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.