6a8041f6bf532e3afce32ac387187ad0.jpeg
Twee onder een kapwoningVerkocht

Almelo – De Klencke 4

Beschrijving

Ontdek een thuis waar comfort en mogelijkheden elkaar ontmoeten. Welkom op De Klencke 4, deze woning biedt een solide basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een ruimtelijk en licht woonhuis. De entree maakt indruk met een lichte woonkamer, verrijkt met een charmante open haard. De aparte woonkeuken is het hart van het huis, waar uitzicht op de zonnige tuin op het zuidwesten het plaatje compleet maakt.

Deze woning is goed onderhouden en biedt met vier slaapkamers, verdeeld over twee etages, en een dakterras op het zuidwesten, genoeg ruimte voor het hele gezin. De mogelijkheid tot modernisering is een uitnodiging om het huis geheel naar eigen inzicht te personaliseren.

In de kindvriendelijke wijk De Schelfhorst, waar het gezinsleven bloeit en rust overheerst, vindt u deze twee-onder-een-kapwoning vlakbij het levendige centrum van Almelo. De Schelfhorst onderscheidt zich door zijn groene karakter en ruime opzet. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik; supermarkten, huisartsen en scholen zijn slechts enkele kilometers verwijderd van deze aantrekkelijke woonplek.

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal vind je meteen de meterkast en een handig toilet. Vanuit deze ontvangsthal leidt de weg naar de ruime en licht overgoten woonkamer, die naadloos overgaat in de open leef keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron, klaar voor gebruik. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de uitnodigende buitenruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en een inloopdouche, alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse verzorging.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping tref je een vierde slaapkamer aan, die je leidt naar het ruime dakterras. Daarnaast is er een aparte ruimte met de cv-ketelaansluiting.

Buitenruimte
De woning beschikt over een eigen oprit met carport, waardoor je altijd een plek hebt voor je auto. De tuin biedt een fijne buitenruimte en het dakterras, bereikbaar vanaf de tweede verdieping, ligt ideaal op het zuidwesten voor optimaal zonlicht.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1977;
• Woonoppervlakte 115 m²;
• Perceeloppervlakte 210 m²;
• Inhoud 441 m³;
• Lichte woonkamer met apart eetgedeelte;
• Voorzien van 4 ruime slaapkamers;
• Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten;
• Dakterras gelegen op het zuidwesten;
• Parkeren op eigen terrein met carport.

Aanvaarding: in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceel 210 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1977

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: De Klencke 4
  • Postcode: 7608 AH

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 26% 65+ jaar

Huishoudens

  • 30% Eenpersoons
  • 37% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.445

Vrouwelijke buurtbewoners

5.670

Inwoners Almelo

37.364

Inwoners Almelo

36.953

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

306.698,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


6a8041f6bf532e3afce32ac387187ad0.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.