Ed2daa63aec2d6233da5c2fa33cd7e7d.jpeg

Almelo – De Klencke 20

Vraagprijs: 309.000,- Kosten koper

Beschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, centraal gelegen woning met vier slaapkamers met voldoende ruimte en bijzonder veel lichtinval? Zoek dan niet verder en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze stijlvolle, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is bovendien voorzien van oprit met carport, ruime woonkamer, moderne keuken, keurig aangelegde tuin en groot dakterras.

Locatie
De woning is gelegen in de groene wijk Schelfhorst. Deze is ruim opgezet en kent volop openbare parkeergelegenheid. De omgeving is prachtig en u hoeft maar de deur uit te stappen om in het buitengebied te genieten van een wandeling langs het water. Voor de dagelijkse boodschappen (o.a. bakker, slager, twee supermarkten) kunt u om de hoek terecht bij winkelcentrum De Schelfhorst. Daarnaast zijn ook het park, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en OV-haltes dicht in de buurt.
Begane grond: via de hal met toiletruimte met fontein en hangend toilet gaat u rechtsaf de zeer strakke, moderne keuken in. De bijzonder grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over de gezellige straat met veel groen. De keuken is modern en minimalistisch afgewerkt en beschikt over diverse inbouwapparatuur van uitstekende kwaliteit. Lopend langs de trapopgang treft u de mooie woonkamer die eveneens voorzien is van grote raampartijen waaronder een grote schuifpui naar de tuin. Deze gehele verdieping is voorzien van een keurige lichte tegelvloer.

Eerste verdieping: aan de nette overloop bevinden zich drie mooie slaapkamers, allen voorzien van strakke laminaatvloer en een gedateerde badkamer met comfortabel ligbad, hangend toilet en instapdouche. Ook op deze verdieping geven de grote raampartijen het prettige gevoel van ruimte en licht.

Tweede verdieping: middels een vaste trap kunt u de zolderverdieping betreden. Hier bevindt zich een berging met cv-opstelling en een grote vierde slaapkamer die ook prima te gebruiken is als bijvoorbeeld kantoor/werkplek. Tevens heeft u hier de beschikking over een comfortabel dakterras waar het goed toeven is als het weer dat toelaat.

Buiten: de ruime voortuin is nagenoeg onderhoudsvrij en keurig aangelegd met enkele vaste planten. De naastgelegen oprit met carport is ruim opgezet en zeer praktisch. Hier bevindt zich ook de poort waarmee u door de handige schuur met vele mogelijkheden de fraaie achtertuin bereikt. Deze is grotendeels betegeld en voorzien van een gazon en enkele borders met vaste beplanting.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1977
– Gebruiksoppervlakte: 132 m²
– Perceeloppervlakte: 203 m²
– Inhoud: 504 m3
– Ruime woonkamer
– Centrale locatie
– Grote raampartijen
– Moderne keuken
– Vier slaapkamers
– Te renoveren badkamer
– Oprit met carport
– Mooi dakterras
– Centrale verwarming

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 309.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceel 203 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1974

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Schuifpui, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: De Klencke 20
  • Postcode: 7608 AH

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 26% 65+ jaar

Huishoudens

  • 30% Eenpersoons
  • 38% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.420

Vrouwelijke buurtbewoners

5.660

Inwoners Almelo

36.647

Inwoners Almelo

36.508

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

273.244,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ed2daa63aec2d6233da5c2fa33cd7e7d.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.