7309f1b28dd2cfedec49c8ea2105f42f.jpeg

Almelo – De Havik 37-a

Vraagprijs: 239.000,- Kosten koper

Beschrijving

Wanneer u zoekt naar een sfeervolle gezinswoning met een bijzondere indeling, voldoet deze ruime twee onder een kap wellicht aan uw wensen. De woning kent drie woonlagen met in het souterrain twee slaapkamers en een badkamer, een prettige split level begane grond met living en keuken en op de eerste etage nog eens twee slaapkamers. Beide slaapetages beschikken over een badkamer, zodat u elkaar tijdens de ochtendspits niet in de weg loopt. E.e.a. is qua uitstraling wat gedateerd, wat u de kans geeft het geheel naar smaak af te werken. Naast het wooncomfort beschikt u over een ruime garage met carport evenals een heerlijk zonnige en prachtig begroeide achtertuin met verschillende hoogteniveaus en een prachtig uitzicht.

De Havik is gesitueerd in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in het zuidwesten van Almelo. U woont hier heerlijk rustig met aan de achterzijde een groot buitengebied, zodat u een groot gevoel van vrijheid ervaart. Evengoed vindt u alle voorzieningen in de directe omgeving; winkels, kinderopvang, diverse scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, en sportvoorzieningen, een groot ziekenhuis en de binnenstad zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Via de A35 rijdt u snel naar o.a. Enschede, Zwolle en Apeldoorn.

Indeling
Souterrain:
Hal met plavuizenvloer en inbouwkast, toegang tot twee slaapkamers met nette vloerbedekking, raampartij met ventilatierooster en zicht op de tuin, radiator en nette wanden. Volledig betegelde badkamer met wastafel, inloopdouche, radiator en witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Via de carport bereikt u de entreehal met meterkast, inbouwkast met cv-installatie, nette toiletruimte, garderobe en trappen naar het souterrain en de woonverdieping. De living is gesitueerd aan de tuinzijde en biedt veel privacy. Een nette plavuizenvloer maakt het vertrek makkelijk te reinigen en grote raampartijen aan twee zijden zorgen voor veel licht. Via de openslaande deur heeft u toegang tot de tuin. Enkele traptreden omlaag leiden naar de ruime woonkeuken aan de voorzijde. Hier vindt u een U-vormig keukenmeubel in landelijke stijl v.v. kunststoffen werkblad. Apparatuur betreft een vierpits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbele wastafel en vrijstaande koel-/vriescombinatie. Een raampartij biedt zicht op de straat aan de voorzijde.

1e verdieping:
Ook deze etage is splitlevel. De overloop met veel bergruimte leidt naar twee prettige slaapkamers met nette vloerbedekking, grote raampartijen, een radiator en nette wanden. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een toilet, badkamermeubel met kastruimte, wastafel en spiegelkast met verlichting, een designradiator en een inloopdouche met zitje. Spotverlichting en een grote raampartij maken de ruimte prettig licht.

Zolderruimte: boven het trappenhuis gelegen zolderruimte voor opslag. De ruimte is beloopbaar en middels een losse trap bereikbaar.

Buiten:
De riante tuin op het zuidwesten is een grote plus. U vindt er verschillende terrassen met sierbestrating, en door het hoogteverschil oogt het geheel extra ruim. Weelderige beplanting zorgt voor een echt buitengevoel, dat wordt versterkt door hoge bomen net buiten de tuin. Vanuit de tuin kijkt u uit op een groot buitengebied, dat gemakkelijk wordt bereikt via de achterom. In de houten berging kunt u tuingereedschap, terrasmeubilair e.d. kwijt.

Bijzonderheden van de woning
– Split level gezinswoning met bijzondere indeling
– Vier slaapkamers
– Twee badkamers
– Grote woonkeuken
– Berging en carport aanwezig
– Achtertuin grenzend aan buitengebied met veel groen
– Woonoppervlakte: 110 m2
– Woning is voorzien van muur, dak en vloer isolatie
– Bouwjaar: 1984

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 239.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceel 240 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1984

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: De Havik 37
  • Postcode: 7609 EA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 14% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 31% 45 - 65 jaar
  • 16% 65+ jaar

Huishoudens

  • 25% Eenpersoons
  • 43% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

7.000

Vrouwelijke buurtbewoners

6.805

Inwoners Almelo

36.647

Inwoners Almelo

36.508

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

273.244,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


7309f1b28dd2cfedec49c8ea2105f42f.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.