Almelo – De Buizerd 63, € 189.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en geheel uitgebouwde woning met bijzonder ruime en lichte living, drie slaapkamers en een royale tuin met vrij uitzicht? Deze fraaie tussenwoning heeft het allemaal! De woning is gelegen aan een rustig pleintje zonder doorgaand verkeer, wat maakt dat kinderen veilig kunnen buitenspelen. Hoewel de woning gemoderniseerd kan worden, geven royale raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, een zeer ruime keuken en de heerlijke tuin een goede indicatie van de mogelijkheden.  Door de indeling is het tevens mogelijk een vierde slaapkamer te realiseren. Tevens heeft u beschikking over een inpandige garage.

De Buizerd is gelegen in een kalme en kindvriendelijke wijk op korte afstand van diverse scholen, een winkelcentrum, bushaltes en het ziekenhuis ZGT. Het gezellige stadscentrum van Almelo evenals verschillende treinstations zijn per fiets gemakkelijk te bereiken. Binnen korte tijd rijdt u via de A35 of een van de vele N-wegen naar steden als Enschede, Arnhem, Zwolle en Nordhorn.

Indeling

Begane grond:
Hal met nette toiletruimte, meterkast, CV-kast, wenteltrap naar de 1e verdieping; Ruime woonkamer met tegelvloer en grote raampartijen; ruime open keuken met L-vormig werkblad, dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en openslaande deuren naar de tuin; bijkeuken met aansluitingen voor was-/droog apparatuur, bergruimte en toegang tot de garage. 

1e verdieping:
Overloop; royale ouderslaapkamer (eventueel op te delen in twee slaapkamers); twee wat kleinere slaap- of werkkamers; geheel betegelde badkamer met toilet, badkamermeubel, wastafel en douchecabine. 

2e verdieping:
Ruime bergzolder met dakraam, bereikbaar via een vlizotrap. 

Buiten:
Riante tuin op het noorden voorzien van verschillende terrassen, een groot gazon en een diversiteit aan planten, bomen en struiken; aan de achterzijde vrij uitzicht over groen.
Een gedeelte van de achtertuin is in bruikleen van de gemeente Almelo, de woning wordt verkocht met een perceelgrootte van 260 m² eigen grond.  Met de gemeente Almelo is een schriftelijke bruikleenovereenkomst overeengekomen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1979;
– Perceeloppervlakte: 260 m²;
– Inhoud:  561 m³;
– Woonoppervlakte: 131 m² (NEN meetrapport aanwezig);
– Achterzijde perceel toegankelijk voor caravan of camper;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Almelo – De Buizerd 63, € 189.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 189.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
131 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
18 m2
Perceel oppervlakte
260 m2
Inhoud
561 m3
Oppervlakte
19 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel