Almelo – Burcht 46, € 249.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een royale eengezinswoning met parkeerruimte op eigen terrein en een garage? Laat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning aan de Burcht in Almelo dan zeker niet aan u voorbij gaan! De woning is ruim opgezet met een royale en lichte woonkamer, nette woonkeuken, 4 grote slaapkamers, een badkamer met ligbad, een aparte wasruimte en veel bergruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning heeft u op eigen terrein ruimte voor het parkeren van een auto. De achtertuin ligt gunstig op zuidwesten en biedt hierdoor grotendeels van de dag een heerlijke plek in de zon!

De woning ligt aan een doorgaande weg in het voorste gedeelte van de prettige, kindvriendelijke woonwijk Schelfhorst. Op loopafstand bevinden zich alle nodige voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met diverse supermarkten, scholen en het Schelfhorstpark. Het centrum van Almelo en het NS-station liggen beiden op 10 minuten fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling: begane grond:entree/hal, garderobe, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, open trapopgang; royale doorzonwoonkamer, veelzijdig in te richten met een aparte zitkamer en eetkamer, plavuizen vloer; gesloten woonkeuken, opgesteld in een hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast, toegang tot de tuin; inpandige garage bereikbaar via de voor- en achtertuin.

1e verdieping: overloop met een inbouwkast; 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een inbouwkastenwand en 1 toegang heeft tot het balkon; badkamer ingericht met een ligbad, tweede zwevend toilet en een enkele wastafel; aparte riante wasruimte met de wasmachineaansluiting en veel extra bergruimte.

2e verdieping: ruime zolderverdieping met een grote dakkapel, bereikbaar via een vaste trapopgang; overloop met veel extra bergruimte, inbouwkast met de cv-opstelling; royale 4e slaapkamer; ruime berging.

Voortuin met groenbegroeiing en eigen oprit naar de garage; fraai aangelegde achtertuin met groen gazon, betegeld terras, groene heg rondom en een tweede parkeerplaats op eigen terrein, gunstig gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1973;
– Inhoud: 596 m³;
– Woonoppervlakte: 155 m²;
– Overige inpandige ruimte: 20 m²;
– Twee-onder-een-kapwoning met garage;
– Parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein;
– 4 grote slaapkamers;
– Zonnige tuin;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Almelo – Burcht 46, € 249.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 249.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
155 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Perceel oppervlakte
234 m2
Inhoud
596 m3
Oppervlakte
20 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
dakraam, tv kabel