53c2208c901704cc3f03b85a0428fbb6.jpeg

Almelo – Brecklenkamp 39

Vraagprijs: 215.000,- Kosten koper

Beschrijving

Wordt deze leuke tussenwoning aan de Brecklenkamp jouw nieuwe thuis? Kom een kijkje nemen en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze keurig onderhouden gezinswoning. Met drie slaapkamers, een multifunctionele zolder, eigentijdse living met open keuken, ruime badkamer en een zonnige achtertuin op het oosten met riante veranda, is woonplezier hier 365 dagen per jaar gegarandeerd!

Deze woning ligt in de gemoedelijke en kindvriendelijke wijk Schelfhorst, op steenworp afstand van diverse scholen en supermarkten, maar ook vlak bij een medisch centrum, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Wil je er even uit, dan kun je lekker wandelen langs het nabijgelegen Lateraalkanaal, of relaxen in het Schelfhorstpark. Binnen een kwartiertje fietsen sta je bovendien in het gezellige centrum van Almelo met een keur aan leuke winkels, barretjes en restaurants. Vanaf de Brecklenkamp heb je soepele verbinding richting diverse regionale en rijkswegen. Parkeren kan gratis in één van de vele parkeerhavens in de wijk.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een ruime entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met fontein. Doorlopend naar de royale living, valt gelijk de open indeling op. Een lekkere woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en genoeg ruimte voor een zithoek. Losse spulletjes berg je eenvoudig op in de riante trapkast. En dan is er nog genoeg ruimte voor een uitnodigende eethoek. De living loopt over in een open keuken die beschikt over alle moderne gemakken die je wenst: een koel/vriescombi, vaatwasser, magnetronoven, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, Quooker en veel kastruimte dankzij de inbouwkast. Hier kunnen kookfanaten dus prima uit de voeten! Dankzij het grote raam met zicht op de voortuin, kun je tijdens het koken handig een oogje houden op buiten spelende kinderen. De keuken is voorzien van een nette plavuizenvloer. De rest van de begane grond heeft een hoogwaardige laminaatvloer.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een eigen wastafel en inbouwkast. Ook bevindt zich op deze verdieping de ruime badkamer, voorzien van tweede toilet, groot wastafelmeubel met spiegel en ruime inloopdouche. Op de overloop bevindt zich tot slot nog een praktische inbouwkast.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de multifunctionele zolderverdieping waar je je creativiteit nog goed kwijt kan. Er is in elk geval een heerlijke zee van ruimte waar je bijvoorbeeld een werk-, speel-, of hobbykamer van kan maken. Je spullen berg je netjes op in de bergruimte onder het schuine dak. Ook bevindt zich op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine en de verwarmingsinstallatie.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning ligt een betegelde patio met enkele groene perken. Er is genoeg plek voor een bescheiden zitje. De voortuin ligt op het westen, dus je geniet hier volop van de middagzon! In de handige, vrijstaande stenen berging kunnen alle fietsen veilig gestald worden. De achtertuin is een waar zonovergoten paradijsje! Met een heerlijk terras om in de zomer buiten te tafelen en een sfeervol aangelegde tuin met vaste beplanting en een deel gazon. De kers op de taart is hier toch wel de riante veranda die achterin de tuin is aangelegd. Dankzij de overkapping, kun je hier het hele jaar door lekker genieten van het buitenleven! Aan de achterzijde van de veranda zit een poortje naar de achterom.

Bijzonderheden van de woning
• Instapklare, verrassend ruime tussenwoning;
• Bouwjaar: 1974;
• Gebruiksoppervlakte: ca. 100 m²;
• Inhoud: 430 m³;
• Perceeloppervlakte: 147 m²;
• Energielabel C;
• 3 slaapkamers;
• Multifunctionele zolderverdieping;
• Eigentijdse living met open keuken;
• Zonnige achtertuin op het oosten met royale veranda;
• Separate fietsenberging aan de voorzijde;
• Gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 215.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceel 147 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1974

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Brecklenkamp 39
  • Postcode: 7608 AB

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 26% 65+ jaar

Huishoudens

  • 30% Eenpersoons
  • 38% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.420

Vrouwelijke buurtbewoners

5.660

Inwoners Almelo

36.647

Inwoners Almelo

36.508

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

273.244,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


53c2208c901704cc3f03b85a0428fbb6.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.