Almelo – Bornsestraat 243, € 300.000,- k.k.

Deze ruime karakteristieke woning ligt in een rustige, groene omgeving en biedt u alle leefruimte en comfort. De woning heeft een ruimtelijke indeling met een woonkamer en-suite met sfeervolle haard, eetkamer en keuken aan de tuinzijde, bijkeuken, 5 slaapkamers, moderne badkamer met en een ruime zolderverdieping met zeeën aan opbergruimte. Aan de achterzijde heeft u de beschikking over een heerlijk achtertuin met houten berging. Dankzij de sfeervolle overkapping is de tuin werkelijk een verlengstuk van de woning. Bent u opzoek naar een ruime woning voor jaren woonplezier? Neem hier dan zeker een bezichtiging!

Deze sfeervolle woning is gelegen in de Bornsestraat, in de ruim opgezette, rustige omgeving ‘Zuid’ in Almelo. In een kindvriendelijke omgeving, omringd door veel groen met een speelveld en een basisschool om de hoek. Het centrum van Almelo is op nog geen 5 minuten fietsafstand, in de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. De woning is goed bereikbaar met een bushalte in de straat, NS-station op 8 minuten fietsafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 6 minuten rijden.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, open trapopgang, trapkast, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje; ruime lichte en-suite woonkamer met fraaie paneeldeuren en praktische inbouwkasten, sfeervolle gashaard, voorzijde woning; en-suite eetkamer nabij de keuken aan de achterzijde, glazen schuifpui naar de tuin; gesloten keuken met stenen werkblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, een grote afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser; bijkeuken voorzien van de CV-installatie, wasmachine- en droger aansluiting, extra werk- en opbergruimte, toegang naar de tuin.

1e verdieping:
Trapopgang met glas-in-lood raam, overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer; twee ruime slaapkamer met inbouwkasten en eigen wastafel; kleine slaapkamer op dit moment in gebruik als praktische inloopkast; hoofdslaapkamer aan de voorzijde met eigen balkon; betegelde moderne badkamer ingericht met een inloopcabine, tweede toilet, enkele wastafel en een designradiator, raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie; vaste open trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Zolderverdieping met ruime vierde en vijfde slaapkamer, in beide kamers een dakkapel voor een fraai natuurlijk lichtinval, vele gebruiksmogelijkheden, rustige ligging; extra bergruimte aanwezig in de berging en achter de knieschotten onder het schuine dak.

Buiten:
Betegelde voortuin met diverse groenbegroeiing, toegang tot de houten berging, parkeergelegenheid voor de deur; royale zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van een sfeervolle overkapping, sierbetegeling, een grasweide en diverse groenbegroeiing, een verlengstuk van de woning dankzij de aangebouwde overkapping; toegang tot de houten berging, extra praktische bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden

– Bouwjaar: 1934;
– Inhoud: 507 m³;
– Woonoppervlakte: 131 m²;
– Overige inpandige ruimte: 10 m²;
– Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m²;
– Ruime karakteristieke woning;
– Woning heeft na-isolatie in de spouwmuren.
– Woonkamer en-suite met haard;
– 5 slaapkamers;
– Keuken aan de tuinzijde met bijkeuken;
– Ruime zolderverdieping;
– Royale zonnige achtertuin met houten berging;
– Centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving;
– Op korte afstand van het centrum van Almelo;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Almelo – Bornsestraat 243, € 300.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
131 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Perceel oppervlakte
279 m2
Inhoud
507 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, rookkanaal