Almelo – Bizetstraat 23

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning waar je kunt genieten van alle rust en ruimte? Kijk dan niet verder! Deze goed onderhouden hoekwoning met energielabel C biedt niet alleen de mogelijkheid om te werken aan huis middels een geïsoleerde salon/ praktijk, maar biedt ook een heerlijke buitenruimte en beschikt over een eigen parkeergelegenheid.
Met vier slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Ligging
De woning is gelegen in de wijk Aalderinkshoek, een wijk die bekendstaat om zijn gemoedelijke sfeer en gelegen op een prettige afstand van het centrum van Almelo. De dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts een paar minuten fietsen, de huisarts is dichtbij en ook scholen zijn in de nabije omgeving te vinden.

Indeling:
Begane grond
Vanuit de hal, waar ook het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden zijn, loop je zo de lichte woonkamer in. Aansluitend bevindt zich een halfopen keuken met alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven. De keuken verleent tevens toegang tot de buitenruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je ruimte voor een vierde slaapkamer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel.

Rondom de woning
De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd en biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Via de oprit bereik je de fraai aangelegde achtertuin, waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven en heerlijk kunt ontspannen.
De overkapping zorgt ervoor dat je ook bij minder weer van de buitenruimte kan genieten. Achterin de tuin vind je een praktijk/ salon aan huis. Deze geïsoleerde ruimte kan worden verwarmd en gekoeld door middel van een convector verwarming en is daardoor ook in de wintermaanden comfortabel te gebruiken. Deze multifunctionele ruimte kan ook dienen als hobbyruimte voor de creatieve geesten onder ons.
Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 105 m²;
• Perceeloppervlakte: 207 m²;
• Bouwjaar: 1986;
• Energielabel C;
• Royale hoekwoning, voorzien van veel natuurlijk lichtinval;
• Mogelijkheid voor praktijk/salon aan huis;
• 4 Slaapkamers;
• Voorzien van airconditioning;
• Voorzien van 8 panelen;
• Rolluiken op de eerste verdieping aan de voorzijde;
• Tuin gelegen op het noordoosten, met overkapping.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.