Almelo – Beeklustlaan 12

Deze twee-onder-een-kapwoning is ruim, licht en heeft een speelse indeling. Daarnaast biedt de woning je een drietal slaapkamers, een badkamer met ligbad en separate douche en een ruime achtertuin met een mooie overkapping en een grote veranda. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein.

De woning is gelegen op korte afstand van het Winkelcentrum Vincent van Goghplein, diverse scholen, een kinderboerderij en het Beeklustpark. In enkele minuten sta je in het hart van het centrum van Almelo. Kortom, een superfijne locatie.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal; welke is voorzien van de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Je krijgt toegang tot de sfeervolle en ruime woonkamer, met aangrenzende eetkamer. De eetkamer, met mooie erker, is eveneens van een ruim formaat en voorbij de prachtige en suitedeuren bereik je een extra kamer. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer. De woonkamer bied je, naast een mooi zicht op de achtertuin, een diepe bergkast en toegang tot de keuken. De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel met houten details, een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een magnetron, een oven, een koelkast en een vaatwasser.

Via de tussenhal bereik je een nette toiletruimte met fontein, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur richting de achtertuin. Via de bijkeuken is de badkamer te bereiken, deze is ingericht met een ligbad, een regendouche, een wastafelmeubel met spiegel en inbouwspots en een designradiator.

1e verdieping:
Middels overloop, voorzien van airconditioning, bereik je een drietal ruime slaapkamers en een tweede toiletruimte.
De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer; de grootste slaapkamer van een eiken houtenvloer.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereik je de vliering.

Buiten:
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd met onder andere sierbestrating en vaste beplanting in de borders. Dit is pas echt genieten van je achtertuin. Je geniet lekker in de zon op het terras, van de schaduw onder de mooie overkapping met lichtkoepel of op de heerlijk grote veranda, met hoge nok. Leuk voor gezellige barbecues of zwemfeestjes. Er is zelfs een buitendouche aanwezig voor extra gemak.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1929;
• Gebruiksoppervlakte: 128 m²;
• Perceeloppervlakte: 310 m²;
• Inhoud: 490 m³;
• Een ruime twee-onder-een-kapwoning met een speelse indeling;
• Uitstekend onderhouden en een nette klassieke afwerking;
• Een grote keuken en – bijkeuken;
• Een ruime badkamer met separate douche;
• Drie slaapkamers;
• Een ruime achtertuin met een mooie overkapping en een grote veranda;
• Parkeren op eigen terrein.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.