44c0c12482d3825702e841bf0d22cf67.jpeg

Almelo – Avenue 7

Vraagprijs: 450.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op zoek naar een huis dat garant staat voor zorgeloos woonplezier? Deze prachtige vrijstaande woning is dan zeker een bezichtiging waard. De woning heeft heel veel te bieden dankzij de eigen oprit, royale living, moderne woonkeuken, vier slaapkamers plus nog een mooie ruimte op de zolderetage én een heerlijke tuin.

Deze mooie wijk is geliefd bij zowel starters als (jonge) gezinnen. Het is hier rustig en fijn wonen met het groene buitengebied van het ’t Nijreesbos op steenworp afstand, terwijl de stedelijke voorzieningen makkelijk te bereiken zijn. Binnen ca. 12 minuten op de fiets ben je in het bruisende stadscentrum van Almelo en binnen enkele minuten bevinden zich de uitvalswegen.

Begane grond
Via de ruime entreehal met de nette toiletruimte, trapopgang en garderobe kom je in de royale, lichte woonkamer die is voorzien van een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming. Via een doorloopje is de moderne woonkeuken met gezellig eetgedeelte te bereiken. De ramen gelegen op de zonkant zijn voorzien van screens. De keuken met landelijke uitstraling is uitgerust met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, granieten werkblad en combinatieoven. Ook is er veel kastruimte aanwezig. Je kunt hier met gemak een uitgebreid diner bereiden. De aangrenzende hobby/ werkkamer is vanuit de keuken te bereiken.

1e verdieping
Via de overloop tref je drie riante slaapkamers aan die allen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is werkelijk fenomenaal en beschikt absoluut over de wow-factor! Deze prachtige en complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, handige handdoekradiator, 2e toilet, heerlijk ligbad en luxe inloopdouche.

2e verdieping
De ruime zolderetage is voorzien van vloerbedekking. Naast de overloop, waar zich veel opslagruimte bevindt, tref je een ruimte aan welke te gebruiken is als slaapkamer, studieplek, hobbykamer, bergruimte of zelfs gameroom!
Hier bestaat ook de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren.

Buiten
In de onderhoudsvriendelijke voortuin vinden we een lage haag, een paar prachtige bomen en vaste beplanting. Op de oprit kunt u de auto parkeren en in de berging is volop plaats voor bijvoorbeeld de fietsen. De achtertuin is schitterend aangelegd. Vanuit het terras onder de veranda heeft u een mooi uitzicht op de borders met vaste beplanting en de leibomen.

Bijzonderheden

– Bouwjaar: 2002;
– Gebruiksoppervlakte: 183 m²;
– Perceeloppervlakte: 367 m²;
– Inhoud: 693 m³;
– Energielabel A;
– Gunstige locatie nabij het Nijreesbos en autosnelweg A35;
– Ruime woonkamer met veel lichtinval;
– Moderne woonkeuken met naastgelegen hobby/ werkkamer;
– Vier slaapkamers en mogelijkheid voor creëren van 5e slaapkamer;
– Riante badkamer voorzien van ligbad én inloopdouche;
– Eigen oprit en achterom;
– Fraaie achtertuin met overkapping.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 450.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Perceel 367 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2002

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Sauna, TV kabel, Zonnecollectoren

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Almelo
  • Adres: Avenue 7
  • Postcode: 7609 XK

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 17% 0 - 15 jaar
  • 14% 15 - 25 jaar
  • 23% 25 - 45 jaar
  • 31% 45 - 65 jaar
  • 16% 65+ jaar

Huishoudens

  • 25% Eenpersoons
  • 43% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 46% Koop
  • 54% Huur

Mannelijke buurtbewoners

7.000

Vrouwelijke buurtbewoners

6.805

Inwoners Almelo

36.647

Inwoners Almelo

36.508

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

273.244,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


44c0c12482d3825702e841bf0d22cf67.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Bob Sanders

Bob Sanders

0546 - 459999


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.