Almelo – Aalenhuislaan 19

Stap binnen in deze riante hoekwoning, gelegen in de populaire wijk Haghoek-Oost. Met 4 ruime slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin om te groeien. Geniet van de ochtendzon in de fraai aangelegde tuin op het oosten, waar de zon je elke dag begroet. Deze woning biedt je 95 m² woongenot op een riant perceel van 167 m².

De woning is gelegen in de buurt Haghoek-Oost. Dit is niet alleen een rustige, maar ook een kindvriendelijke buurt. Je vindt een supermarkt op loopafstand, en het centrum van Almelo is met de fiets gemakkelijk te bereiken. Bovendien ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 8 minuten rijden.

Indeling van de woning

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime hal, compleet met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken die toegang biedt naar zowel de ruime, lichte woonkamer als de achtertuin. De nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op een overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, designradiator en inloopdouche. De slaapkamers hebben veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog een ruime 4e slaapkamer. Deze verdieping is tevens uitgerust met een cv-ketelaansluiting en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Rondom de woning:
In de onderhoudsvrije oostelijk gelegen achtertuin geniet je van de ochtendzon in alle privacy, bereikbaar vanuit de keuken en met het gemak van een handige achterom. De praktische berging aan de achterzijde, te bereiken via de schutting, biedt een extra opslagruimte voor al je spullen en/of het veilig stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 95 m²;
• Perceeloppervlakte 167 m²;
• Inhoud 382 m³;
• Bouwjaar 1966;
• Ruime eindwoning;
• Goed onderhouden;
• Energielabel D;
• 4 Ruime slaapkamers;
• Voorzien van rolluiken op de eerste verdieping;
• Vaste trap naar de tweede verdieping;
• Tuin op het oosten;
• Kindvriendelijke buurt, omgeving Haghoek.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.