Almelo – Aaboerlaan 6, € 396.500,- k.k.

Aan de noordzijde van Almelo, tussen stad en platteland gelegen; bouwkavel voor de realisatie van een vrijstaande woning.

Het perceel met een oppervlakte van maar liefst 676 m² betreft de laatst beschikbare kavel in een klein nieuwbouwproject betreffende 12 kavels die momenteel in aanbouw zijn.

Het betreft een uniek kleinschalig nieuwbouwproject die ruim van opzet is met vrijstaande woningen.

Op de kavel is een nieuwbouwplan getekend die past binnen de geldende bestemmingplan mogelijkheden. Aanpassingen zijn in overleg met de aannemer bespreekbaar!

Het betreft een vrijstaande woning met twee woonlagen zoals op de plattegrond in de fotopresentatie is weergegeven. De woning is ontworpen en geoffreerd door aannemersbedrijf Bouw Team Oost te Albergen.

De nog te realiseren woning heeft een inhoud van circa 515 m³ en zal volgens het huidige bouwbesluit worden gebouwd.

De woning is energiezuinig en gasloos, heeft een energielabel A doordat de woning wordt voorzien van volledige isolatie, zonnepanelen en een luchtwarmtepomp.

Algemeen:

– betreft kavel 22 van de situatietekening die als afbeelding is bijgevoegd.
– over de koopsom van de grond is overdrachtsbelasting verschuldigd, over de aanneemsom is BTW verschuldigd.
– voor de technische omschrijving en bestemmingsplan regels van de woning verwijzen we naar de (digitale) brochure.

* afbeelding van de presentatie is ter illustratie en komt niet volledig overeen met het bestemmingsplan.

Meer informatie over dit object

Almelo – Aaboerlaan 6, € 396.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 396.500,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Bouwjaar omschrijving
Woning moet nog realiseerd worden

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
115 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
35 m2
Perceel oppervlakte
676 m2
Inhoud
515 m3
Totale oppervlakte
767 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie