Aalten – Admiraal de Ruyterstraat 74, € 229.500,- k.k.

Gaan jullie het stokje overnemen? De verkoper heeft deze fijne woning van top tot teen onderhanden gehad in 2013/2014. Om heerlijk te kunnen klussen is daarna een grote, geïsoleerde schuur/werkplaats (circa 32 m²) met zolder gebouwd. De zolder loopt ook door boven de grote carport. Onder dezelfde kap bovendien een heerlijk beschutte veranda (3,30 x 3,60 meter).

Aan de straatzijde is er parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein. Je kan nog meer auto’s kwijt op de oprit en onder de carport.

Je komt aan de voorzijde binnen in de verzorgde entree met toilet en trapopgang. De doorzonwoonkamer met open keuken is maar liefst 9,30 meter diep en totaal circa 38 m². Een heerlijke living met volop ramen en uiterst comfortabel vanwege de plavuizenvloer met vloerverwarming. Grote keukenopstelling o.a. met 5-pits gaskomfoor en vaatwasmachine. Heerlijk om het eten voor te bereiden met zicht op de tuin en licht op het werkblad.
Beneden ook nog een bijkeuken met wasmachine-opstelling, wasbak en toegang naar de provisiekelder.

Via de trap kom je op de ruime overloop met vaste kast en dakraam. Daarnaast de ouderslaapkamer en de 2e slaapkamer. De grote badkamer is luxe uitgevoerd met grote douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Echt een fijne badkamer door het daglicht (en ventilatie) en de vloerverwarming. De vliering op de 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap.

De tuin is prima verzorgd. Aan de voorzijde c.q. oprit met mooie gebakken klinkers en een “waterval” in cortenstaal. De achtertuin met heerlijke veranda biedt volop privacy. Voor de liefhebber een koikarper-bassin met deels glazen wanden.

Mooie rand-centrumligging met een supermarkt, scholen, het station en alle centrumvoorzieningen op korte afstand.

Om te weten:
* Vloerverwarming op de gehele begane grond en de badkamer.
* Vloer-, spouwmuur- en plafondisolatie op de verdieping. Alle raamopeningen zijn bezet met dubbel glas.
* Complete installatiewerk (ook riool) vernieuwd 2013/2014.
* Ruime, compleet ingerichte keuken met granietenblad en 5-pits gaskomfoor, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine.
* Mogelijkheid voor een 3e slaapkamer door uitbouw/dakkapel aan de achterzijde.
* Perceelsgrootte 345 m².

Meer informatie over dit object

Aalten – Admiraal de Ruyterstraat 74, € 229.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 229.500,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
89 m2
Perceel oppervlakte
345 m2
Inhoud
346 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam