7cdebb2c469661d1496d45851b4df5ce.jpeg

Aadorp – Wilgenstraat 8

Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper

Beschrijving

In een sfeervolle groene straat vind je deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning. De woning is van werkelijk alle gemakken voorzien en biedt met maar liefst zes slaapkamers ruimte aan een groot gezin. Met een achtertuin van ruim 28 meter diep vind je hier de perfecte balans tussen wooncomfort en het aangename buitenleven. De woning beschikt over een royale woonkamer, volledig uitgeruste (leef)keuken en twee badkamers. Op de bovenste verdiepingen kunnen enkele moderniseringen tot nóg meer wooncomfort leiden. Met een eigen oprit, carport en garage worden ook je parkeerzorgen weggenomen en voldoet de woning aan al je woonwensen.

Locatie:
De woning is gelegen aan de rand van Aadorp, in een fraaie groene omgeving. Binnen een kwartier fietsen ben je in het bruisende centrum van Almelo, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt, zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, horecagelegenheden, supermarkten en winkels. Voor de natuurliefhebbers biedt de groene omgeving vele wandel- en fietsmogelijkheden. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je ook snel in omliggende steden als Enschede en Deventer. Kortom, een geweldige locatie.

Indeling van de woning

Begane grond:
Je betreedt de woning en maakt direct kennis met de stijlvolle laminaatvloer, die zich uitstrekt over de hal. In de hal vind je de trapopgang en het keurige toilet, een deur geeft toegang tot de woonkamer. Door raampartijen aan drie verschillende zijden is het aangenaam licht in de woonkamer. Ook de woonkamer is voorzien van de fraaie laminaatvloer. Aan de voorzijde kijk je via een riant raam uit op de voortuin en straat. Hier kun je een royale zithoek inrichten. Via een doorgang en grote opening in de wand zijn de keuken en woonkamer op sfeervolle wijze met elkaar verbonden. De keuken is bijzonder ruim opgezet en biedt veel kast- en werkruimte. Zowel in de keuken als in de woonkamer kun je een eethoek inrichten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een vijfpits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Een schuifpui en deur vanuit de keuken geven toegang tot de achtertuin.

Via de oprit bereik je de ruime garage, die plek biedt aan je auto en fietsen. In de garage vind je ook de cv-installatie. Aan de achterzijde van de garage geeft een deur toegang tot een hal. Vanuit deze hal bereik je twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn royaal, netjes afgewerkt en voorzien van een stijlvolle laminaatvloer. De luxe badkamer is op moderne wijze betegeld en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en designradiator.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde vind je een ruime slaapkamer, die ruimte biedt aan een groot tweepersoonsbed. De kamer aan de achterzijde beschikt over een comfortabele inbouwkast. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is door het kleinere formaat uitstekend geschikt als kinder- of werkkamer. De slaapkamers zijn voorzien van verschillende laminaatvloeren en behangen. De badkamer is betegeld en hier vind je een wastafelmeubel en inloopdouche. Deze badkamer kan eventueel een moderniseringsslag gebruiken.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot een bergruimte en zesde slaapkamer. Ook deze kamer is ruim en profiteert van veel lichtinval door grote dakramen. De vloerbedekking in deze kamer is aan vervanging toe.

Buiten:
De royale achtertuin is te bereiken via een schuifpui of deur in de woonkamer. Door de enorme diepte kun je hier volop van de zon en het buitenleven genieten. Het voorste deel van de tuin is netjes bestraat en achterin vind je gras en een betegeld terras. Een houten schutting zorgt voor veel privacy. Vanuit de tuin heb je rechtstreeks toegang tot de garage. De voortuin ziet er keurig uit en is voorzien van sierstenen en een sfeervolle boom. Aangrenzend vind je de ruime oprit, die plek biedt aan meerdere auto’s. De oprit leidt tot de carport en garage.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1967;
– Gebruiksoppervlakte: 168 m²
– Inhoud: 628 m³
– 8 kamers (6 slaapkamers)
– Royale twee-onder-een-kapwoning;
– Sfeervolle woonkamer met stijlvolle vloer;
– Riante keuken met inbouwapparatuur;
– Twee badkamers;
– Twee grote slaapkamers en luxe badkamer op de begane grond;
– Diepe achtertuin;
– Oprit, carport en garage;
– Nabij het centrum van Almelo.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 275.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceel 376 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1968

Indeling

  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Aadorp
  • Adres: Wilgenstraat 8
  • Postcode: 7611 AE

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 14% 15 - 25 jaar
  • 17% 25 - 45 jaar
  • 32% 45 - 65 jaar
  • 21% 65+ jaar

Huishoudens

  • 21% Eenpersoons
  • 45% Met kinderen
  • 34% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

775

Vrouwelijke buurtbewoners

755

Inwoners Aadorp

Onbekend

Inwoners Aadorp

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


7cdebb2c469661d1496d45851b4df5ce.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.