1 augustus 2017

‘Full service kwaliteitsmakelaar’

“Onze meerwaarde is een professionele begeleiding en het bereiken van een optimaal verkoopresultaat” – Marco Lammers

Er zijn tegenwoordig veel keuzes als het gaat om het type makelaar die je inschakelt voor het verkopen van je woning. Zo kun je bijvoorbeeld veel zelf doen bij een zogenaamde ‘internetmakelaar’. Thoma Post is echter van mening dat het nog steeds loont om een kwaliteitsmakelaar in te schakelen. Om te weten te komen wat de voordelen van een kwaliteitsmakelaar ten opzichte van een internetmakelaar zijn, gaan we in gesprek met Marco Lammers, woningmakelaar bij Thoma Post Enschede.

Marco, wat is in het kort het verschil tussen Thoma Post als kwaliteitsmakelaar en een internetmakelaar?
Marco: ‘Als kwaliteitsmakelaar of full service makelaar bieden wij een professionele begeleiding tijdens het hele verkoopproces. Onze begeleiding is gericht op een optimaal verkoopresultaat voor de klant, waarbij wij vanaf het begin tot en met het einde bezig zijn met ontzorgen. Bij een internetmakelaar moet je veel zelf doen en kun je tijdens het verkoopproces voor negatieve verrassingen komen te staan.’

Stel, ik wil mijn huis verkopen, hoe begint dit proces precies bij jullie?

Marco: ‘Wij starten altijd met een uitgebreid kennismakingsgesprek, waarin wij alles van jou en jouw woning willen weten. Een goed persoonlijk contact vinden wij belangrijk. Na dit gesprek stellen wij een persoonlijk en volledig verkoopplan samen en nemen deze nog een keer met je door. De hele voorbereiding, van verkoopplan tot een perfecte presentatie van je woning, nemen wij voor onze rekening. Zo weet je zeker dat er niks wordt vergeten. Hierdoor zijn wij in staat om samen met jou als verkoper een perfecte start van de verkoop neer te zetten.’

En daarna?

Marco: ‘De bezichtigingen worden door ons geregeld en verzorgd. Elke bezichtiging nemen wij serieus en zullen wij nauwkeurig met je bespreken.  En bij de juiste koper zorgen wij voor de optimale verkoop. Dus de juiste onderhandeling, het vastleggen van de koopakte, de weg naar de notaris én de uiteindelijke verkoop.’

Duidelijk, lijkt mij handig. Maar stel dat ik het niet erg vind om dingen zelf te doen, waarom zou ik dan nog steeds moeten kiezen voor jullie als kwaliteitsmakelaar?

Marco: ‘Nou, als verkoper is het belangrijk om kennis van de lokale markt te hebben. En dat ontbreekt bij de internetmakelaars en de mensen zelf. Dat hebben wij wel en dit delen we dan ook graag. Wordt er in de omgeving bijvoorbeeld gebouwd of zijn er ontwikkelingen gaande? En, wie zijn je concurrenten op de markt? Allemaal vragen waar wij een antwoord op weten. Wij wonen en werken zelf ook bij jou in de buurt en kennen de markt. Omdat we dicht bij je staan en erg veel ervaring hebben met het verkopen van huizen kunnen we beter met je mee denken over de juiste strategie.’

‘Strategie’ is een vaag begrip… Kun je daar wat meer over vertellen?  

Marco: ‘Zeker. Als verkoper ben je op zoek naar de juiste koper. Als je die hebt gevonden heb je het huis vrij snel verkocht. En dat lukt niet met de woning simpelweg op internet te zetten en wachten tot de kopers bij je aanbellen. Nee, wij zijn in staat om actief op zoek te gaan naar kopers. Wij hebben een heel groot, actueel en actief zoekersbestand. ‘Wij kennen de koper’ zeggen we altijd. Daarom kunnen we heel makkelijk een selectie van geschikte kopers maken en deze actief gaan benaderen. Niet alleen bij de start van de verkoop, maar ook tijdens de verkoop. Wij zijn elke dag persoonlijk in gesprek met zoekers, waardoor de kans groot is dat die van jou er tussen zit!’

Klinkt goed. Zijn er nog meer voordelen die je kunt opnoemen?

Marco: ‘Ja, zoals ik zei is het alleen plaatsen van jouw woning op Funda en wachten op de juiste koper voor ons niet voldoende. Wij hebben meerdere mogelijkheden om uw woning constant actief te promoten. Van een exclusieve open dag met een geheel begeleid biedingstraject tot een professionele Facebook-campagne of een online live-bezichtiging. Niet voor niets staat Thoma Post Makelaar landelijk in de top 20 van makelaars met de meeste likes en interacties op Facebook. Wij zorgen ervoor dat jouw woning zichtbaar is én blijft.

En wat leveren deze voordelen mij als verkoper uiteindelijk op?

Marco: ‘Wij merken dat de extra begeleiding, persoonlijke aandacht, het benaderen van zoekers en de verkoopmogelijkheden uiteindelijk zorgen voor meer resultaat: een snellere verkoop, een hogere verkoopprijs voor jou als klant en een hoge klanttevredenheid en waardering voor ons. Dit zien wij als de optimale verkoop. En dit doen we allemaal om ervoor te zorgen dat je zorgeloos de volgende stap in je leven kunt zetten: genieten van de nieuwe woning.

Bedankt Marco, ik ben overtuigd!

In het kort is dit wat Thoma Post Makelaars als kwaliteitsmakelaar anders maakt dan een internetmakelaar. Ben jij van plan om binnenkort je woning te verkopen? Maak dan nu een afspraak voor een gratis waardebepaling of een vrijblijvend adviesgesprek met Marco Lammers of één van de andere makelaars.

 

 

Terug naar Nieuws