Nieuwbouwproject | Melkfabriek Colmschate

Om geluidshinder te voorkomen, komt er langs het spoor een geluidscherm van 3 meter hoog. Aan de uiteinden, bij de Stationsweg en richting Hoveniersbedrijf De Colm, wordt het scherm lager. Het scherm krijgt begroeiing met groene klimplanten.

Het plan bestaat uit 38 woningen. Er komen geen appartementen. Alle woningen zijn met een auto bereikbaar. Sommige woningen hebben parkeren op eigen terrein en de overige parkeerplaatsen liggen aan de rand, zodat er een prettig woon- en leefmilieu instaat in de woonstraten. Parkeren regelen aan de rand van wijken zie je steeds vaker bij nieuwbouw.

Er worden enkele bestaande bomen behouden. Aanvullend worden nieuwe bomen en struiken geplaatst.

Op de plek van de vroegere, inmiddels gesloopte fabriek komen woningen. Ze doen qua ontwerp en steen- en materiaalkeuze denken aan dat vroegere complex, blijkt uit de impressies van I’M Architecten uit Deventer.

Het plan bestaat uit onder meer acht middeldure huurwoningen. Aanvankelijk zou de wijk alleen uit koophuizen bestaan, de wijziging is er op verzoek van de gemeente komen. De rest van de huizen zijn wel koophuizen, waaronder enkele seniorenwoningen.

De hoofdontsluiting verloopt via de Stationsweg.

Iets verderop wordt momenteel ook gebouwd, dat gaat om het terrein van Cellarius, dat direct aan de Holterweg ligt. Er komt tussen beide plannen een directe verbinding, die die alleen toegankelijk is voor fietsers, voetgangers en hulpdiensten.

Er is nog niets bekend over verkoopprijzen. Onduidelijk is verder nog wie de verhuur van de middeldure huurwoningen gaat verzorgen.

Gerritsjans van Janssen de Jong kondigt aan dat de bouw volgend jaar begint. Het bestemmingsplan, dat moest worden gewijzigd is nu onherroepelijk. Dat wil zeggen definitief, bezwaren uit de omgeving zijn er niet gekomen. ,,We willen dit jaar met de verkoop beginnen en volgend jaar bouwen.’’