Zutphen – Stationsplein 37*, € 115,- per m2 per jaar

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Meer kenmerken >

Het kantoorpand in het centrum van Zutphen is gelegen recht tegenover het NS-station en op loopafstand van het centrum van Zutphen en heeft een hoge zichtbaarheid. Een pand met een klassieke uitstraling aan de binnenzijde
door het gebruik van natuursteen in de representatieve gemeenschappelijke entree met royale trappenhuis.
Het object heeft 2 verdiepingen en elke verdieping heeft zijn eigen pantry en toiletgroep. Hierdoor leent het pand zich goed voor deelverhuur. Omdat het pand onlangs een “facelift ” heeft ondergaan zijn de kantoorruimten voorzien van een nieuw systeemplafond met nieuwe (led)verlichting, verwarming, aanwezige databekabeling, buitenzonwering en algemeen brandalarm installatie.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 450 m² kantoor.
Kelder (opslag) Ca. 234 m² (gedeeltelijk) VERHUURD
Begane grond Ca. 316 m² VERHUURD
1e verdieping Ca. 225 m²
2e verdieping Ca. 225 m²

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 225 m².

INDELING:
Representatieve gemeenschappelijke entree met trappenhuis, kantoren zijn voorzien van nieuwe vloerbedekking, systeemplafond met LED verlichting, verwarming, buitenzonwering, pantry per etage.

PARKEREN:
Direct achter het object zijn goede parkeermogelijkheid (betaald/via vergunning).

BESTEMMING:
Kantoorruimte, maatschappelijke voorzieningen, praktijkruimte, detailhandel voor de begane grond.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van http://www.ruimtelijkeplannen.nl

HUURPRIJS:
Huurprijs per m² per jaar (te vermeerderen met BTW)
1ste verdieping € 115,00
2de verdieping € 115,00
Eventueel is opslagruimte in de kelder bij te huren.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig
wordt gecompenseerd.

SERVICEKOSTEN:
Verrekenbaar voorschot van € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURTERMIJN:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

HUURBETALING:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

INDEXERING:
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST:
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Meer informatie over dit object

Zutphen – Stationsplein 37*,

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 115,- per m2 per jaar
Prijs
€ 30,-
Object aanmelding
in verhuur genomen
Status
Beschikbaar
Type aanvaarding
direct

Gebouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte perceel
425 m2
Bouwjaar periode
1960-1970
In aanbouw
Nee
Liggingen
winkelgebied stadscentrum
Parkeerfaciliteiten
Op openbaar terrein betaald parkeren
Aantal
0

Kantoorruimte

Oppervlakte
450 m2
In units vanaf
225
Verdiepingen
2
Opleveringsniveau
te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling